579 000$
ULS : 28064690
Split level - Paliers multiples à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
852 Mtée Sauriol, Laval (Fabreville) (Ouest)
Propriété très chaleureuse à Fabreville. À proximité de plusieurs autres...à quelques minutes autoroute 13, transport en commun à la porte, école primaire et secondaire. Vestibule fermé..penderie double et même un petit coin pour ranger les bottes, souliers. Le salon est spacieux et muni d'un foyer au gaz. cuisine très fonctionnelle avec ilot..salle à manger tout près d'un solarium quatre saisons très bien éclairé par plusieurs fenêtres avec vue sur la cour. Salle de bains est spacieuse avec bain tourbillon, douche séparée et chute à linge. La chambre à coucher principale saura plaire aux dames avec un garde-robe mur à mur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LISETTE LAFRANCE
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
JOSEE DUFOUR
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Propriété protégée par
Addenda
Le s-sol complètement aménagé..aucune perte d'espace. Il offre une grande salle de jeux..peut-être facilement convertie pour y ajouter deux chambres, il y a déjà une penderie mur à mur, salle de bains avec entrée laveuse sécheuse, une chambre à coucher avec une autre penderie mur à mur, grand rangement (partie basse sous le salon) avec multiples tablettes + un autre rangement adjacent à la salle de jeux anciennement 'la maison des poupées' endroit idéal pour les petits.
Grand terrain ceinturé d'une haie de cèdre + clôture frost, piscine h.t.,(toile environ 10 ans, filtreur 2024) emplacement pour le gazebo, garage détaché.
Solarium 2016
Stationnement double en largeur (asphalte refaite en 2017.
Recouvrement de la toiture 2019
Un plaisir à visiter!
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50,000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Grand terrain ceinturé d'une haie de cèdre + clôture frost, piscine h.t.,(toile environ 10 ans, filtreur 2024) emplacement pour le gazebo, garage détaché.
Solarium 2016
Stationnement double en largeur (asphalte refaite en 2017.
Recouvrement de la toiture 2019
Un plaisir à visiter!
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50,000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 44' 5" irr.
Année de construction
1983
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
5 914 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gaz
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 22'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 25'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (138)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 185 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 700 $
- Total
- 393 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 267 $
- Scolaire (2025)
- 337 $
- Total
- 3 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, tous les meubles de toutes les pièces tel que vu, vaisselle, décorations, outils dans le garage, gazebo, piscine h.t.& accessoires, balançoire, set de patio, deux cabanon. Tout est donné sans garantie de qualité - inclusions au choix de l'acheteur
Calculatrice de versements hypothécaire
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