2 349 900$
ULS : 25650379
Maison à étages à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
880 Rue Chenet, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Propriété de prestige où l'élégance et le raffinement est au rendez-vous. Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison parfaite de confort moderne et d'élégance intemporelle. Des espaces de vie vastes avec des plafond hauts, des finitions haut de gamme et des détails architecturaux soignés font en sorte que vous tomberez sous son charme. Idéalement située dans un secteur très recherché à Laval, entre les 2 ponts reliant Laval et Montréal. Cette maison vous offre un accès facile aux meilleures commodités de Laval tout en préservant une atmosphère calme et paisible.
Nb de pièces
27
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
BRUNO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Propriété de prestige par excellence! Dès votre entrée vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et fermé par de belles portes françaises.
Le vestibule se poursuit avec un majestueux escalier de bois qui vous mène à l'étage.
En contre-bas, une espace piano ou une salle à manager vous attend avec sa magnifique fenêtre où la lumière naturelle pénètre en abondance, plafond de presque 12'.
À quelques pas, lui aussi en contre-bas, le salon avec son foyer électrique avec son design unique laissera vos invités bouche bée. De grandes portes coulissante laisse entrer une lumière naturelle et vous mène à la terrasse arrière.
La dinette conviviale ouverte sur le salon et la cuisine est un endroit idéal pour partager de bons repas. Celle-ci aussi avec de grandes portes coulissantes qui vous mène à la 2ième terrasse arrière.
Une cuisine à la pointe de la technologie, équipée d'appareils haut de gamme, de comptoirs de granite et de placards en bois sur mesure. Un garde-manger fermé avec des placards, un 2ième réfrigérateur ajoute au rangement déjà abonant.
Un salon cinéma ou coin pour les enfants complète le rez-de chaussée.
La chambre principale vous offre une penderie walk/in spacieuse et une salle de bains attenante dotée d'une baignoire thérapeutique et d'une douche à effet pluie.
Les 3 autres chambres à coucher partagent 2 salles de bains avec douche séparée.
Un bureau de bonne dimension avec une belle luminosité vous permettra de faire du télétravail en toute tranquillité. Ou peut servir de 5e chambre à coucher.
Une salle de lavage à l'étage des chambres avec rangement, est un atout non négligeable.
Au sous-sol vous y trouverez une grande salle familiale avec de multiples possibilités.
Une salle de jeux qui peut être converti en chambre à coucher et une salle d'exercice.
Des espaces de rangement de bonnes dimensions pour y ranger tous vos effets.
Une cour de rêve vous attend à l'arrière avec une superbe piscine, un coin gazon. Une vraie oasis de paix où s'amuser et relaxer.
Deux terrasses extérieures dont une couverte ou vous pourrez profiter de l'extérieur même dans les intempéries.
Un garage accommodant 3 véhicules incluant l'infrastructure pour 2 voitures électriques avec une très grande mezzanine et plancher en époxy.
Si vous recherchez une propriété unique à Laval et de qualité hautement supérieure, cette propriété est pour vous!
EXTRAS :
2 thermopompes -- 2 réservoirs d'eau chaude -- 2 fournaises --
Le vestibule se poursuit avec un majestueux escalier de bois qui vous mène à l'étage.
En contre-bas, une espace piano ou une salle à manager vous attend avec sa magnifique fenêtre où la lumière naturelle pénètre en abondance, plafond de presque 12'.
À quelques pas, lui aussi en contre-bas, le salon avec son foyer électrique avec son design unique laissera vos invités bouche bée. De grandes portes coulissante laisse entrer une lumière naturelle et vous mène à la terrasse arrière.
La dinette conviviale ouverte sur le salon et la cuisine est un endroit idéal pour partager de bons repas. Celle-ci aussi avec de grandes portes coulissantes qui vous mène à la 2ième terrasse arrière.
Une cuisine à la pointe de la technologie, équipée d'appareils haut de gamme, de comptoirs de granite et de placards en bois sur mesure. Un garde-manger fermé avec des placards, un 2ième réfrigérateur ajoute au rangement déjà abonant.
Un salon cinéma ou coin pour les enfants complète le rez-de chaussée.
La chambre principale vous offre une penderie walk/in spacieuse et une salle de bains attenante dotée d'une baignoire thérapeutique et d'une douche à effet pluie.
Les 3 autres chambres à coucher partagent 2 salles de bains avec douche séparée.
Un bureau de bonne dimension avec une belle luminosité vous permettra de faire du télétravail en toute tranquillité. Ou peut servir de 5e chambre à coucher.
Une salle de lavage à l'étage des chambres avec rangement, est un atout non négligeable.
Au sous-sol vous y trouverez une grande salle familiale avec de multiples possibilités.
Une salle de jeux qui peut être converti en chambre à coucher et une salle d'exercice.
Des espaces de rangement de bonnes dimensions pour y ranger tous vos effets.
Une cour de rêve vous attend à l'arrière avec une superbe piscine, un coin gazon. Une vraie oasis de paix où s'amuser et relaxer.
Deux terrasses extérieures dont une couverte ou vous pourrez profiter de l'extérieur même dans les intempéries.
Un garage accommodant 3 véhicules incluant l'infrastructure pour 2 voitures électriques avec une très grande mezzanine et plancher en époxy.
Si vous recherchez une propriété unique à Laval et de qualité hautement supérieure, cette propriété est pour vous!
EXTRAS :
2 thermopompes -- 2 réservoirs d'eau chaude -- 2 fournaises --
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Tandem, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Revêtement de la toiture (2014)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 10" X 120'
Superficie du terrain
723,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 20'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 18'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 18'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 23'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de cinéma
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'5" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou CAC
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'4" X 33'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'1" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou CAC
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 381 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 976 000 $
- Total
- 1 357 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 264 $
- Scolaire (2024)
- 1 220 $
- Total
- 11 484 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, stores, four encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson électrique, système de caméra de sécurité, réfrigérateur dans le garde-manger, circuit électrique pour voitures électriques et accessoires de piscine.
Exclusions
Deux chargeurs Tesla, réfrigérateur et congélateur au sous-sol, réfrigérateur dans la cuisine, téléviseurs et supports, aspirateur central et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%