459 000$
ULS : 25107303
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)
8810 Rue Chartier, Laval (Saint-François)
Vous cherchez depuis longtemps une maison de 3 chambres, 2 salles de bains, garage et terrain cloturé avec piscine dans un secteur homogène ? La voici. ! Lire l'addenda .
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans le secteur résidentiel le plus prisé de St-Francois à Laval, cette propriété vous offre confort, tranquillité et un accès rapide à toutes les commodités. Que ce soit pour les écoles, les parcs ou les commerces, tout est à portée de main.
La maison a toujours été bien entretenue, par ses uniques propriétaires. Vous le remarquerez lors de votre visite. Cuisine, salle de bains, planchers, etc., tout a été mis à niveau pour répondre aux standards modernes. Un de ses plus beaux avantages est cette magnifique luminosité naturelle qui baigne chaque pièce de la maison.
Imaginez-vous savourant le café du matin, ou sirottant votre verre de vin sur le grand patio,
Le terrain est magnifiquement aménagé avec des arbustes, des vivaces et une clôture, ainsi qu'un grand patio sécurisé , vous amenant à la piscine, idéal pour profiter des beaux moments de la saison estivale.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel. Il ne manque plus que vous pour en faire un véritable chez-soi.
Le garage peut servir d'atelier, de rangement ou accueillir votre voiture.
Il n'y manque que vous.
La maison a toujours été bien entretenue, par ses uniques propriétaires. Vous le remarquerez lors de votre visite. Cuisine, salle de bains, planchers, etc., tout a été mis à niveau pour répondre aux standards modernes. Un de ses plus beaux avantages est cette magnifique luminosité naturelle qui baigne chaque pièce de la maison.
Imaginez-vous savourant le café du matin, ou sirottant votre verre de vin sur le grand patio,
Le terrain est magnifiquement aménagé avec des arbustes, des vivaces et une clôture, ainsi qu'un grand patio sécurisé , vous amenant à la piscine, idéal pour profiter des beaux moments de la saison estivale.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel. Il ne manque plus que vous pour en faire un véritable chez-soi.
Le garage peut servir d'atelier, de rangement ou accueillir votre voiture.
Il n'y manque que vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 36' irr.
Année de construction
1997
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 9" X 100'
Superficie du terrain
4 699 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche,
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 300 $
- Total
- 296 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 553 $
- Scolaire (2024)
- 248 $
- Total
- 2 801 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, système d'alarme non fonctionnel, air climatisé mural encastré, lave-vaisselle, refroidisseur cellier, piscine H T, et acs, 2 tempos, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et acs. borne électrique, gazébo, foyer ext.
Exclusions
Chauffe-eau maison en location 19$/mois. Hydro Solution
Calculatrice de versements hypothécaire
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