374 900$
ULS : 28859000
Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Calumet
884 Boul. Proulx, Pointe-Calumet
Bienvenue au 884 Boul. Proulx à Pointe-Calumet! Cette charmante maison de plain-pied a été soigneusement rénovée au fil des ans, offrant une combinaison parfaite de confort moderne et de charme classique. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce à une généreuse fenestration, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ARNAUD LACHANCE-CLICHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Bienvenue au 884 Boul. Proulx à Pointe-Calumet! Cette charmante maison de plain-pied a été soigneusement rénovée au fil des ans, offrant une combinaison parfaite de confort moderne et de charme classique. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce à une généreuse fenestration, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison comprend deux chambres de bonne dimension, idéales pour accommoder une petite famille, des invités ou même un bureau à domicile. L'espace de vie principal est ouvert et bien agencé, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions.
À l'extérieur, vous trouverez un mignon petit jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des belles journées d'été. Ce jardin est idéal pour ceux qui aiment jardiner ou simplement se détendre en plein air.
En plus de tous ces atouts, la propriété dispose d'un grand garage détaché, offrant amplement d'espace pour vos véhicules, vos projets de bricolage ou pour du rangement supplémentaire.
Cette maison est une opportunité parfaite pour un premier acheteur à la recherche d'une propriété clé en main dans un quartier paisible et bien situé. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette belle demeure!
À qui Lachance !?
La maison comprend deux chambres de bonne dimension, idéales pour accommoder une petite famille, des invités ou même un bureau à domicile. L'espace de vie principal est ouvert et bien agencé, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions.
À l'extérieur, vous trouverez un mignon petit jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des belles journées d'été. Ce jardin est idéal pour ceux qui aiment jardiner ou simplement se détendre en plein air.
En plus de tous ces atouts, la propriété dispose d'un grand garage détaché, offrant amplement d'espace pour vos véhicules, vos projets de bricolage ou pour du rangement supplémentaire.
Cette maison est une opportunité parfaite pour un premier acheteur à la recherche d'une propriété clé en main dans un quartier paisible et bien situé. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette belle demeure!
À qui Lachance !?
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 8" X 20' 5" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 161' 3" irr.
Superficie du terrain
8 527 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
50'6" X 20'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
accès échelle rétractable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 82 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 900 $
- Total
- 280 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 504 $
- Scolaire (2024)
- 210 $
- Total
- 2 714 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poles, tringles et rideaux, ouvre-porte de garage, vanité du garage, lave-vaiselle, Laveuse/sécheuse, gazebo de la cour et thermopompe.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, frigo et four.
Calculatrice de versements hypothécaire
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