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Photo Photo principale de la propriété
515 000$
Visite libre
ULS : 15415083

Maison à étages à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

892 Rue Marie-Victorin, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
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Superbe propriété clés en main dans un secteur de choix recherché par les jeunes familles. Généreuse luminosité grâce à sa grande fenestration. Plusieurs rénovations et amiliorations depuis 2021. Grand terrain profond intime avec piscine et jardin. 3 chambres à l'étage, planchers de bois et aspirateur central. Emplacement de choix, à proximité de l'école primaire du Bois-Joli , garderies, centre de la Nature, et des grands axes routiers.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

Demain
de 14:00 à 16:00

MATHIEU MONTMAGNY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

514 743-6704
Voir le profil du courtier
*** Nouveauté à Laval ***

*Début des visites vendredi 4 Octobre*

Découvrez cette magnifique maison jumelée clés en main, située dans un quartier paisible recherché de Laval. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour la famille à proximité des écoles.

AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS:
- Fenêtres changées en 2009
- Toiture en membrane élastomère changée en 2022
- Gouttières arrière en 2023
- Planchers de bois franc sablés en 2022
- Réparation d'une fissure au sous-sol en 2024
- Retrait du foyer au sous-sol en 2022
- Céramique cuisine 2022
- Salle d'eau refaite au complet en 2022
- Installation lave-vaisselle et nouvelle plomberie de lave-vaisselle en 2022
- Rangement de garde-robe dans la chambre des maîtres en 2022
- Finition du sous-sol (planchers, plafond, murs, escaliers) 2022
- Piscine et thermopompe en 2023
- Patio en composite avec rampes en aluminium en 2023
- Maison peinte entièrement en 2022



REZ-DE-CHAUSSÉ:
- Planchers de bois franc
- Grande fenestration au salon
- Cuisine avec beaucoup de rangement
- Salle d'eau avec salle de lavage

À L'ÉTAGE:
- 3 chambres à coucher
- Thermopompe mural

SOUS-SOL:
- Grande salle familiale
- 2 Pièces de rangements

EXTÉRIEUR:
- Carport (abris pour auto)
- Entrée extérieur sur le côté
- Terrain double en profondeur
- Cour intime et profonde bordée par des haies matures
- Terrasse en pavé uni avec gazébo
- Piscine hors-terre avec thermopompe (2023)
- Patio de piscine en composite (2023)
- Foyer extérieur
- Jardin / potager

Emplacement de choix:
- À distance de marche de l'école primaire du Bois-Joli
- Parcs
- Garderies
- Centre de la Nature
- Grands axes routiers à proximité
- Services
Dimensions 20' 5" X 26' 4"
Année de construction 1964
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 157' 6" X 42' 8" irr.
Superficie du terrain 622,20 m²
Topographie Plat
Allée Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 3'5"
Revêtement : Céramique
Détails : * Garde-robe
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 11'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails : * Grande fenêtre
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 12'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : * Beaucoup de rangement
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails : * Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails : * Avec garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 11'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'3" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'1" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 15'3"
Revêtement : Béton
Détails : * Grande pièce
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'6" X 7'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
206 900 $
Évaluation du bâtiment
156 100 $
Total
363 000 $

Taxes

Municipale (2024)
3 035 $
Scolaire (2024)
309 $
Total
3 344 $

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, gazebo, foyer extérieur, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, congélateur au sous-sol

Exclusions

Étagères murales des chambres et du rangement au sous-sol, support à télévision, pax chambre des maîtres.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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