698 000$
Nouveauté
ULS : 22149482
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
894 Rue Lise, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Découvrez cette splendide maison clé en main, nichée dans le quartier prisé de Sainte-Dorothée. Offrant 4 ch et 2 sdb, elle a été entièrement rénovée pour un confort absolu. Sur un coin de rue, elle se distingue par sa cour arrière aménagée, idéale pour recevoir famille et amis. Profitez d'une piscine creusée au sel avec thermopompe, sécurisée par une clôture et d'une verrière de 77 pi² baignée de lumière. Cet agrandissement vous donne aussi un aire de vie supplémentaire au sous-sol! La cuisine et le ss rénovés, la fournaise électrique, le système de filtration d'eau, et le gazebo complètent parfaitement ce véritable havre de paix!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
104,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ERYCK VÉZIAU
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
VALÉRIE DUCHESNE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Située dans un quartier des plus prisés de Sainte-Dorothée, cette splendide propriété clé en main saura charmer les plus exigeants. Entièrement rénovée, elle se distingue par ses nombreux atouts pensés pour le confort et le bien-être de toute la famille.
Dès l'entrée, on découvre un espace lumineux et chaleureux. La maison propose quatre chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain modernisées, offrant à chacun l'intimité souhaitée. La cuisine et la salle à manger, récemment rénovées avec des matériaux de qualité, forment un espace convivial idéal pour partager des moments en famille.
La cour arrière, parfaitement aménagée, est le lieu de détente par excellence. La piscine creusée au sel, équipée d'une thermopompe et entourée d'une clôture Poolguard pour une sécurité optimale, permet de profiter pleinement des beaux jours. La verrière de 77 pi² offre une vue apaisante sur le jardin, idéale pour se détendre tout en restant à l'abri. Cet agrandissement vous donne aussi un aire de vie supplémentaire au sous-sol!
Le sous-sol rénové ajoute un espace supplémentaire, parfait pour une salle familiale ou un espace de jeux. Côté équipement, la propriété est dotée d'une fournaise électrique et d'un système de filtration d'eau, assurant un confort durable et de qualité. À l'extérieur, un abri de jardin pratique et un gazebo invitant complètent cet espace.
Les rénovations comprennent également la réparation de l'entrée d'eau de la ville, garantissant tranquillité d'esprit et conformité. Ce havre de paix n'attend que vous pour en faire votre nouveau foyer.
De plus, la future ligne de REM, qui sera opérationnelle dans les mois à venir, ajoutera une dimension de confort inégalée à votre quotidien, en permettant un accès rapide et direct au centre-ville. Avec un temps de parcours d'environ 25 minutes jusqu'à l'aéroport et seulement 40 minutes pour rejoindre Brossard, vos déplacements quotidiens et vos voyages seront grandement facilités, vous offrant une connectivité sans pareil tout en profitant d'un cadre de vie paisible et raffiné.
Dès l'entrée, on découvre un espace lumineux et chaleureux. La maison propose quatre chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain modernisées, offrant à chacun l'intimité souhaitée. La cuisine et la salle à manger, récemment rénovées avec des matériaux de qualité, forment un espace convivial idéal pour partager des moments en famille.
La cour arrière, parfaitement aménagée, est le lieu de détente par excellence. La piscine creusée au sel, équipée d'une thermopompe et entourée d'une clôture Poolguard pour une sécurité optimale, permet de profiter pleinement des beaux jours. La verrière de 77 pi² offre une vue apaisante sur le jardin, idéale pour se détendre tout en restant à l'abri. Cet agrandissement vous donne aussi un aire de vie supplémentaire au sous-sol!
Le sous-sol rénové ajoute un espace supplémentaire, parfait pour une salle familiale ou un espace de jeux. Côté équipement, la propriété est dotée d'une fournaise électrique et d'un système de filtration d'eau, assurant un confort durable et de qualité. À l'extérieur, un abri de jardin pratique et un gazebo invitant complètent cet espace.
Les rénovations comprennent également la réparation de l'entrée d'eau de la ville, garantissant tranquillité d'esprit et conformité. Ce havre de paix n'attend que vous pour en faire votre nouveau foyer.
De plus, la future ligne de REM, qui sera opérationnelle dans les mois à venir, ajoutera une dimension de confort inégalée à votre quotidien, en permettant un accès rapide et direct au centre-ville. Avec un temps de parcours d'environ 25 minutes jusqu'à l'aéroport et seulement 40 minutes pour rejoindre Brossard, vos déplacements quotidiens et vos voyages seront grandement facilités, vous offrant une connectivité sans pareil tout en profitant d'un cadre de vie paisible et raffiné.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Superficie habitable
104,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 5" X 75'
Superficie du terrain
699,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace de lavage et rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 5'6"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 5'6"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 209 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 000 $
- Total
- 424 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 480 $
- Scolaire (2024)
- 365 $
- Total
- 3 845 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et tringles, banc de l'îlot (5), micro-onde, gazébo de métal, aspirateur central et accessoires, thermopompe de la piscine
Exclusions
Gazébo (Visscher), cellier, robot piscine, spa, étagère de l'atelier, rideaux et tringles de la chambre blanche
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%