325 000$
ULS : 15744637
Maison de plain-pied à vendre - Louiseville
100 2e Avenue, Louiseville
Solide plain-pied de construction 1991 ayant toujours été bien entretenu par son unique propriétaire. Propriété disponible rapidement ! Située sur un coin de rue dans un secteur en demande, à proximité de l'hôpital, du centre-ville, parc, ainsi que de plusieurs services à pied. Que ce soit pour une famille, couple ou personne seule, elle saura répondre à tous types de besoins. Sublime espace de vie lumineux par sa fenestration abondante et ses planchers de bois francs. Le garage vous permettra d'accéder à l'intérieur de la propriété à l'abri des intempéries. 2 grande allées pavées pour stationnement. Accès rapide à la 138 ou autoroute 40.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
AMELIE BRANCHAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
LAURENT CORBIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 6" X 30' 10" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Isolé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieur par le garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 3" X 84' 10"
Superficie du terrain
695,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
2 allées, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Épicerie, station essence, dollorama, centre-ville
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 16'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 17'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 100 $
- Total
- 267 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 254 $
- Scolaire (2024)
- 189 $
- Total
- 3 443 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, air climatisé, plaque encastré non garantie de fonctionnement, four encastré non garantie de fonctionnement, balayeuse central (non fonctionnel), lave-vaisselle non garantie de fonctionnement, rideaux, pôles et stores, moteur électrique du garage avec manette, bac à compost.
Exclusions
Tous les biens personnelles et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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