Photo Photo principale de la propriété
375 000$
Nouveauté
ULS : 11679745

Maison à étages à vendre - Batiscan

100 Rg Nord, Batiscan
Propriété ancestrale à Batiscan. Nichée sur un vaste terrain de 23 000 pieds carrés, cette magnifique propriété ancestrale à vendre à Batiscan incarne le charme d'antan. Chaque recoin de cette demeure a été entretenu avec le plus grand soin par ses propriétaires, témoignant d'un véritable amour pour ce lieu empreint d'histoire. Cette charmante demeure vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une cuisine avec ilot, une véranda 3 saisons ainsi qu'un garage double. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 17

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains

PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la beauté architecturale de la maison. La cuisine, véritable coeur de la maison, est dotée d'un îlot central pouvant accueillir confortablement 4 à 5 personnes. Cette pièce conviviale, baignée de lumière naturelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher de bonne dimension, chacune offrant une atmosphère apaisante et intimiste.

Les deux salles de bains ajoutent un confort supplémentaire pour les familles.

Le rez-de-chaussée se prolonge par un charmant espace polyvalent de style boudoir, idéal pour se détendre avec un bon livre ou pour accueillir des invités.

La véranda 3 saisons, véritable atout de la propriété, vous permettra de profiter de la vue sur le jardin et les paysages environnants. Imaginez-vous en train de savourer votre café du matin ou d'admirer les magnifiques couchers de soleil depuis cet espace chaleureux.

Le garage double offre non seulement un espace de stationnement pratique, mais également un espace de rangement supplémentaire pour vos équipements de loisirs ou vos projets de bricolage.

Le vaste terrain vous offre une multitude de possibilités : jardins, jeux en plein air ou tout simplement un espace pour profiter de la tranquillité de la campagne. La propriété est entourée de verdure et de paysages pittoresques, créant un cadre de vie paisible et harmonieux.

Cette demeure est bien plus qu'une simple maison ; elle représente un véritable art de vivre, où chaque jour est une invitation à profiter de la beauté naturelle de Batiscan. Si vous recherchez une propriété alliant charme, espace et confort, ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix.

Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Année de construction 1885
Fenestration Bois, PVC, Aluminium
Type de fenestration Guillotine, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium
Revêtement de la toiture Acier Decra
Garage Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Chêne, Bois
Salle de bains Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Dimensions du terrain 167' 4" X 130' 2" irr.
Superficie du terrain 2 187,10 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Marina, parc de la rivière Batiscan,CLSC,, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 22'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisinette
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 13'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 13'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'4" X 12'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'11" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'8" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 18'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'6" X 9'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'6" X 18'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 23'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 18'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Fournaise au bois l'Islet
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme (38)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
17 000 $
Évaluation du bâtiment
248 800 $
Total
265 800 $

Taxes

Municipale (2024)
2 469 $
Scolaire (2024)
205 $
Total
2 674 $

Inclusions

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, aspirateur central, plaque de cuisson 36" (1 élément défectueux), réfrigérateur du sous-sol, 3 tabourets d'îlot, meuble de patio en rotin de la véranda et la desserte, 3 cordes de bois, 2 bacs à ordures, 1 bac de récupération, 1 bac de compost, ainsi que deux manettes pour la porte de garage.

Exclusions

Effets personnels des vendeurs, rideaux de la salle à manger, de la salle de bain du RDC, de la chambre d'invités à l'étage et de la chambre principale.

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