Photo Photo principale de la propriété
1 095 000$
ULS : 27255908

Maison à étages à vendre - Saint-Roch-de-Mékinac

1025 Ch. du Val-Mékinac, Saint-Roch-de-Mékinac
Résidence intemporel de conception haut de gamme. Niché en contrebas du village de St-Rock de Mékinac sur les berges de la rivière St Maurice. Cette propriété vous promet, nature, calme et luxe. Situé à 50 minutes de Trois-Rivières, 2h10 du centre ville de Montréal et 1h50 du centre ville de Québec.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 13
Superficie habitable 234,20 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JEROME CARON

Courtier immobilier

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

MARIE-EVE ST-CYR-LACROIX

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Rez-de-jardin :
Trois chambres avec salle de bains et douche hammam.

Patio :
Patio dalle de béton couvert.

Escalier :
Conception Bättig Design.
Menant du premier étage à la terrasse couverte du deuxième étage.
Banquette en cèdre faisant le pourtour de la terrasse, idéale pour accueillir les invités.
Espace parfait pour une cuisine et une salle à manger extérieures. Porte pliante Alumilex permettant l'accès de la terrasse vers la salle à manger et la cuisine intérieure.
-Deuxième étage :
Aire ouverte incluant cuisine, salle à manger et salon.
Espace de vie avec ouvertures surdimensionnées offrant une vue extraordinaire sur la rivière.
-Revêtement :
Toiture et revêtement extérieur de la résidence en cèdre.

-Planchers :
Tous les planchers sont radiants.
Planchers du deuxième étage en bois de teck d'ingénierie.

-Fenestration Alumilex.

-Colonne en pierre naturelle.

-Remise avec patio au bord de la rivière.
Parfait pour profiter des sports nautiques, de la vue et du calme de la nature.

Localisation :
Située à 50 minutes de Trois-Rivières.
À 2h10 du centre-ville de Montréal.
À 1h50 du centre-ville de Québec.

Cette résidence combine confort, élégance et fonctionnalité, avec des matériaux de haute qualité et des espaces de vie optimisés pour profiter des vues magnifiques et de la nature environnante.
Beauté intemporelle en phase avec la nature.
Année de construction 2008
Superficie habitable 234,20 m²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture Bardeaux de cèdre
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Stratifié
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 99' 1" X 392' 7" irr.
Superficie du terrain 3 464,40 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 22'1" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'6" X 13'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'6" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'2" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'4" X 16'6"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in
Salle électrique
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'10" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'0" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'5" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche hammam
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'7" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 17'0"
Revêtement : Bois
Détails : Bois de tek
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'0" X 21'4"
Revêtement : Bois
Détails : Bois de tek
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'7" X 7'9"
Revêtement : Bois
Détails : Bois de tek
Mode de chauffage Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse septique scellée

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
97 400 $
Évaluation du bâtiment
268 000 $
Total
365 400 $

Taxes

Municipale (2024)
3 812 $
Scolaire (2023)
331 $
Total
4 143 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 720 $
Total
2 720 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, four double encastrés, supports muraux de télévisions, luminaires.

Exclusions

Lave-vaisselle, ameublements, luminaire de l'îlot de cuisine et effets personnels des vendeurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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