Vendu
Vendu
ULS : 27960512
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
1042 Rue Dalphond, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
**ENTRETIEN IMPECCABLE** Découvrez cette maison unifamiliale exceptionnelle construite en 2015, dotée de 5 chambres à coucher et ayant eu un seul propriétaire. Nichée dans un secteur familial recherché, elle bénéficie d'un parc à proximité, idéal pour les familles. Cette propriété se distingue par son aménagement unique, son entretien impeccable et ses détails soignés. Située dans une rue paisible, elle offre une ambiance tranquille et sécuritaire. Proche de garderies et d'écoles, elle présente un intérieur spacieux, lumineux et à aire ouverte, parfait pour le confort familial au quotidien. Faites-vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
- Un système de gicleur est installé sur le terrain à l'avant de la propriété;
- Un système de caméra extérieur est installé sur la propriété;
- Le patio et le crépie sont fait d'un enduit acrylique de qualité;
- Le garage est isolé et chauffé (dragon);
- Le plafond et les murs du sous-sol sont tous insonorisés;
- Le sous-sol est conçu pour avoir 2 chambres à coucher additionnelle (veuillez communiquer avec nous pour plus d'informations).
- Un système de caméra extérieur est installé sur la propriété;
- Le patio et le crépie sont fait d'un enduit acrylique de qualité;
- Le garage est isolé et chauffé (dragon);
- Le plafond et les murs du sous-sol sont tous insonorisés;
- Le sous-sol est conçu pour avoir 2 chambres à coucher additionnelle (veuillez communiquer avec nous pour plus d'informations).
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 38' 4" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 11" X 125' 2" irr.
Superficie du terrain
797,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 21' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 300 $
- Total
- 262 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 377 $
- Scolaire (2024)
- 217 $
- Total
- 6 594 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et ses accessoires, spa, bacs à déchets, compost et récupération, cabanon, cabane pour enfants, 2 tabourets de l'ilot, 2 supports à télévision, armoires de la chambre (au bas des marches), tablettes de la maison, pergola 12x12 (et ses rideaux, moustiquaires et toile hivernale), rack suspendu du garage, tiroir intégré du patio, lattes de la clôture (entre maison et garage).
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, armoires et étagères du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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