365 000$
ULS : 14505714
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
108 Rue Toupin, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Charmante propriété clé en main, entièrement rénovée et baignée de lumière grâce à une belle fenestration. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est parfait pour la vie de famille. Cuisine fonctionnelle avec comptoir pour 3 places assises. Elle offre 3 chambres dont 2 à l'étage et une au sous-sol, avec possibilité d'en ajouter une autre. La chambre principale dispose d'un foyer et la salle familiale d'un poêle à bois. Située sur un coin de rue, proche des services, Complexe Sportif Alphonse-Desjardins, pistes cyclables et du fleuve.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété clé en main, entièrement rénovée au goût du jour! Lumineuse et chaleureuse, cette demeure vous accueille avec une belle fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie de famille dans un quartier paisible.
La cuisine, bien pensée avec ses armoires deux tons, offre un grand comptoir pouvant accueillir trois places assises, et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses dont la chambre principale dotée d'un foyer pour une ambiance des plus confortables. Une troisième chambre se trouve au sous-sol offrant flexibilité et espace supplémentaire.
Le sous-sol propose également une vaste salle familiale avec poêle à bois, idéale pour des soirées en toute convivialité. Selon vos besoins, il est même possible d'y aménager une chambre supplémentaire. Avec ses espaces de rangement généreux, cette propriété répondra parfaitement aux besoins de votre famille.
Située sur un coin de rue, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de nombreux services tels que le CLSC, les garderies, et la pharmacie. Vous êtes également aux abords du Complexe Sportif Alphonse-Desjardins, des pistes cyclables, des sentiers pédestres et à deux pas du quai et phare du Cap-de-la-Madeleine ainsi que du fleuve Saint-Laurent.
Une occasion à ne pas manquer pour une vie de qualité dans un environnement enchanteur!
Plusieurs rénovations effectuées telles que:
- Gouttières
- Ventilation dans l'entretoit
- Revêtement de plancher
- Salle de bains + cuisine
- Plomberie + électricité refaites à neuf
- Reconfiguration complète de la maison + peinture
- Repeint la brique extérieure
- Remplacement des portes et fenêtres en 2023
- Fissures colmatées.
La cuisine, bien pensée avec ses armoires deux tons, offre un grand comptoir pouvant accueillir trois places assises, et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses dont la chambre principale dotée d'un foyer pour une ambiance des plus confortables. Une troisième chambre se trouve au sous-sol offrant flexibilité et espace supplémentaire.
Le sous-sol propose également une vaste salle familiale avec poêle à bois, idéale pour des soirées en toute convivialité. Selon vos besoins, il est même possible d'y aménager une chambre supplémentaire. Avec ses espaces de rangement généreux, cette propriété répondra parfaitement aux besoins de votre famille.
Située sur un coin de rue, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de nombreux services tels que le CLSC, les garderies, et la pharmacie. Vous êtes également aux abords du Complexe Sportif Alphonse-Desjardins, des pistes cyclables, des sentiers pédestres et à deux pas du quai et phare du Cap-de-la-Madeleine ainsi que du fleuve Saint-Laurent.
Une occasion à ne pas manquer pour une vie de qualité dans un environnement enchanteur!
Plusieurs rénovations effectuées telles que:
- Gouttières
- Ventilation dans l'entretoit
- Revêtement de plancher
- Salle de bains + cuisine
- Plomberie + électricité refaites à neuf
- Reconfiguration complète de la maison + peinture
- Repeint la brique extérieure
- Remplacement des portes et fenêtres en 2023
- Fissures colmatées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 45' 1" irr.
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 94'
Superficie du terrain
419,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
chauffe-eau 2024
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 175 371 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 979 $
- Scolaire (2024)
- 86 $
- Total
- 2 065 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, balayeuse centrale et ses accessoires, poêle au bois.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, les 3 bancs de la cuisine, décoration.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%