995 000$
ULS : 25722980
Maison à étages à vendre - Saint-Justin
1258Z Route Savoie, Saint-Justin
IMPECCABLE ! Domaine de plus de 21 acres en partie bordé par un joli ruisseau, comprenant terre à bois avec érablière de 500 entailles, lumineuse résidence de 4 chambres, garage chauffé 38X48 (3 sections et 5 portes de garages), entrepôt 22x42pi, cabane à sucre équipée, cabanons, remise. Vous apprécierez la superbe cuisine aire ouverte, la terrasse pavée et paysagée menant à la piscine et au spa, les sentiers forestiers et surtout la tranquillité ! À 1h10 de Montréal et à 15 minutes de tous les services. Voir Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JULIE ALARIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ANDRE ALARIE
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Vous trouverez en entrant dans la résidence une belle aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger, salon lumineux une entrée pratique et une salle de bain, toute cette section est munie de confortable planchers chauffants.
Une partie centrale (à l'époque le petit chalet 1977) est annexée à l'aire ouverte et mène à la partie à deux étages.
Cette partie centrale comprend une chambre(ou bureau) et un espace multi-fonctionnel (lavage/bain).
En traversant cette section, vous apprécierez la grande salle familiale ensoleillée avec balcon et porte patio.
À l'étage se trouve la chambre principale avec salle de bain attenante et balcon
vous permettant d'admirer la terrasse et le joli ruisseau qui sillonne le long de la limite sud de la propriété. Deplus, deux chambres et une salle d'eau communicante aux deux pièces se trouve dans la partie ouest de l'étage.
Les balcons plein sud, la terrasse paysagée et son foyer extérieur, son coin spa et l'accès à la piscine vous enchanteront !
La piscine chauffée et le spa sont filtrés au sel.
Les fondations (vide sanitaire) sont en grande partie en béton et une section en blocs.
Le revêtement de la toiture en bardeau a été refait en 2023 ( photo prises avant les travaux).
La construction a débuté en 1977, une rallonge a été faite plusieurs années plus tard ainsi que la rallonge à deux étage. La majeure partie de la construction date de 2006 et des rénovations.
Un grand garage 38x48pi chauffé et impeccable comprend 3 sections (20x24pi, 24x24pi, 14x48pi) et 5 portes de garages.
Un entrepôt de 24x42pi à portes coulissantes, et plusieurs autres bâtiments pratiques ont été bien entretenus avec le temps.
La cabane à sucre est équipée et on peut estimer environ 500 entailles à proximité.
Les sentiers forestiers ont toujours été bien entretenus par le propriétaire soucieux de garder les lieux impeccables.
Un plan de localisation est commandé.
Chasse à l'original et chevreuil permise dans ce secteur !
Le terrain est enclavé (cul-de-sac), facile d'accès, chemin entretenu par le propriétaire et quelques voisins du secteur.
Ne reste qu'à vous y installer !!! Prise de possession rapide !
Une partie centrale (à l'époque le petit chalet 1977) est annexée à l'aire ouverte et mène à la partie à deux étages.
Cette partie centrale comprend une chambre(ou bureau) et un espace multi-fonctionnel (lavage/bain).
En traversant cette section, vous apprécierez la grande salle familiale ensoleillée avec balcon et porte patio.
À l'étage se trouve la chambre principale avec salle de bain attenante et balcon
vous permettant d'admirer la terrasse et le joli ruisseau qui sillonne le long de la limite sud de la propriété. Deplus, deux chambres et une salle d'eau communicante aux deux pièces se trouve dans la partie ouest de l'étage.
Les balcons plein sud, la terrasse paysagée et son foyer extérieur, son coin spa et l'accès à la piscine vous enchanteront !
La piscine chauffée et le spa sont filtrés au sel.
Les fondations (vide sanitaire) sont en grande partie en béton et une section en blocs.
Le revêtement de la toiture en bardeau a été refait en 2023 ( photo prises avant les travaux).
La construction a débuté en 1977, une rallonge a été faite plusieurs années plus tard ainsi que la rallonge à deux étage. La majeure partie de la construction date de 2006 et des rénovations.
Un grand garage 38x48pi chauffé et impeccable comprend 3 sections (20x24pi, 24x24pi, 14x48pi) et 5 portes de garages.
Un entrepôt de 24x42pi à portes coulissantes, et plusieurs autres bâtiments pratiques ont été bien entretenus avec le temps.
La cabane à sucre est équipée et on peut estimer environ 500 entailles à proximité.
Les sentiers forestiers ont toujours été bien entretenus par le propriétaire soucieux de garder les lieux impeccables.
Un plan de localisation est commandé.
Chasse à l'original et chevreuil permise dans ce secteur !
Le terrain est enclavé (cul-de-sac), facile d'accès, chemin entretenu par le propriétaire et quelques voisins du secteur.
Ne reste qu'à vous y installer !!! Prise de possession rapide !
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 28' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Bois, 2006
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Salle d'eau attenante aux 2 chambres
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
610' 10" X
Superficie du terrain
88 690,20 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU), Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Topographie
En pente légère
Particularités du site
Cul-de-sac, Enclavé
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Garage (3)
Piscine
27 pieds, Chauffée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 13'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 6'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 000 $
- Total
- 343 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 484 $
- Scolaire (2023)
- 163 $
- Total
- 2 647 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 390 $
- Total
- 4 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière Kitchenaid 2023, réfrigérateur inox, laveuse-sécheuse superposées, équipement de la cabane à sucre, bois de chauffage restant.
Exclusions
Ameublement, équipement et outillage des garages, les réfrigérateurs de l'entrée, machinerie, effets personnels, génératrice, tracteurs, lave-vaiselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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