Photo Photo principale de la propriété
575 000$
ULS : 23093215

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Tite

1460 Route du Lac-Pierre-Paul, Saint-Tite
Propriété IMPECCABLE. Vivre au bord de l'eau, un rêve! Voici qu'il est à votre portée avec cette belle grande maison intergénérationnelle située sur le bord de l'eau avec une vue magnifique sur le lac! Très bien entretenue. Elle vous offre 6 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, chauffage radiant sous les planchers et au garage, poêle au bois au salon, garage indépendant et chauffé ainsi qu'une remise. Un grand terrain de 46,000 p.c., bordé par des haies de cèdres, vous assurera une grande intimité! Bel aménagement paysager. Près des sentiers de motoneige, VTT et ski de fond. Venez réaliser votre rêve!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 755,90 m²

Caractéristiques de la propriété

6 (3 + 3) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

DENIS GENDRON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Points forts de cette magnifique propriété :
- Bord de l'eau (195 pieds);
- Vue panoramique sur le lac;
- Navigation sur le lac permise avec moteur jusqu'à 25 forces;
- Chauffage radiant sous les planchers;
- Entrée indépendante sur chacun des étages;
- Garage indépendant chauffé et plancher de béton radiant;
- Grand terrain de plus de 46,000 pieds carrés;
- Intimité grâce aux haies de cèdres de chaque côté;
- Système d'urgence avec génératrice;
- Beaucoup de rénovations au fil des ans (voir plus bas);
- Près des sentiers de motoneige, VTT et ski de fond.

TRAVAUX EFFECTUÉS AU FIL DES ANS :

1994
- Électricité et plancher radiant;
- Plomberie;
- Remplacement de portes et fenêtres;
- Puit artésien;
- Fosse septique en béton armé et champ d'épuration;
- Aménagement extérieur.

1996
- Plancher de béton (radiant) et porte de garage;
- Plomberie et chauffage (fournaise et réservoir de mazout);
- Finition du sous-sol (3 chambres, salle d'eau, salle de bains et salle de lavage, cuisine et salon).

2003
- Galerie avant en fibre de verre.

2009
- Nouvelle toiture maison et garage.

2013
- Système bi-énergie (mazout et électricité).

2014
- Plancher flottant (sous-sol et étage).

2019
- Démolition et reconstruction à l'étage (salon, cuisine et salle à manger) : Plafonds, murs, planchers en céramique, armoires de cuisine, îlot, poêle à bois, plomberie et électricité, thermopompe;
- Nouveau chauffe-eau;
- Système de traitement des eaux usées refait à neuf;
- Pompes neuves (4).

2020
- Nouvel aménagement de la grande plate-bande et rocaille près de la rue (refaite avec nouvelle terre, toile géothermique, fleurs vivaces et rubarbe comestible);
- Nouvelle salle de bains à l'étage avec douche. Plancher en céramique.

2022
- Maison connectée Telus avec caméra et « téléversements » sur cellulaire (Coût : 14,95$ par mois. Aucun contrat).

2023
- Système d'urgence en cas de panne électrique incluant génératrice, contrôle et nouveau panneau électrique.

***À noter que la propriété peut être vendue entièrement meublée (à discuter).***
Dimensions 22' 8" X 53' 6"
Année de construction 1975
Superficie habitable 755,90 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur, Tandem, Porte de service
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 138' 1" X 376' 10" irr.
Superficie du terrain 4 274,70 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Allée Pierre concassée
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Proximité Sentier de motoneige, Ski de fond, Sentier de VTT

Unité 1 (Section intergénérations)

Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'7" X 8'
Revêtement :
Détails : Salle d'eau attenante
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'3" X 8'
Revêtement :
Détails : Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 7'8"
Revêtement :
Détails : Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 7'9"
Revêtement :
Détails : Garde-robe
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'3" X 8'
Revêtement :
Détails : Espace buanderie

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'5" X 14'2"
Revêtement :
Détails : Rangement
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 7'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 7'
Revêtement :
Détails : Garde-manger
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 10'1"
Revêtement :
Détails : Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 10'2"
Revêtement :
Détails : Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 11'1"
Revêtement :
Détails : Utilisé comme bureau
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 7'3"
Revêtement :
Détails : Armoire à linge
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'3" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'11" X 8'
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Mazout, Biénergie
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique double, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
94 800 $
Évaluation du bâtiment
170 700 $
Total
265 500 $

Taxes

Municipale (2024)
3 180 $
Scolaire (2025)
220 $
Total
3 400 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 873 $
Total
1 873 $

Inclusions

Certains meubles meublants laissés sur place par le VENDEUR, meubles extérieurs, rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, thermopompe murale, gros congélateur, génératrice.

Exclusions

Effets personnels des VENDEURS.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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