295 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11831477
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rives
15 Ch. du Domaine, Trois-Rives
*** Visionner la vidéo *** Vous êtes à la recherche d'un chalet ou d'une maison située dans une atmosphère chaleureuse et réconfortante? Cette propriété étonnante vous séduira par sa vue panoramique extraordinaire et ses multiples possibilités! Vous pourriez aisément être deux familles propriétaires car il y a vraiment tout en double de chaque côté ou l'occuper à part entière en ouvrant à un endroit déjà prévu pour en faire plutôt une unité. Entièrement fait de bois, ce jumelé possède son propre accès à la rivière St-Maurice, avec près de 200 pieds de plage sur la rivière. Suite addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Son terrain a été aménagé de manière à préserver l'intimité de chaque occupant, favorisant ainsi le calme et la détente. De chaque côtés, vous trouverez 2 CAC, un salon, pour passer de belles soirées au coin du feu, une cuisine entièrement équipée et la SDB complète. Le bâtiment a completement été refait en neuf en 2008 (voir déclaration du vendeur pour en connaître tous les détails).
Pour votre confort en saison estivale, le chalet est équipé d'un air climatisé. Il y a un téléviseur avec récepteur satellite et un lecteur DVD. À l'extérieur, il y a deux barbecue au gaz pour vos grillades estivales, deux spas, une table à pique-nique et des chaises Adirondack.
Les deux galeries de 18,3 x 6,2 pieds chacune vous offrent une vue panoramique sur la majestueuse rivière Saint-Maurice en toutes saisons. et offrant une vue magnifique en toutes saisons.
Plusieurs activités extérieures sont accessibles à proximité:
Canot, paddle board: Explorez les plages sablonneuses de l'île aux noix!
Baignade : Petits et grands, profitez de la saison estivale pour vous rafraîchir! La température de l'eau est agréable.
Randonnée pédestre : Parcourez le sentier la Boucle, 2,5 km de niveau débutant, et le sentier du Belvédère avec une vue à couper le souffle, 6 km de niveau intermédiaire.
Raquette : Parcourez le sentier la Boucle, 2,5 km de niveau débutant, et le sentier du Belvédère avec une vue à couper le souffle, 6 km de niveau intermédiaire.
L'immeuble est située dans la zone 3Vb (zonage) et il n'est pas situé dans une zone inondable.
Pour votre confort en saison estivale, le chalet est équipé d'un air climatisé. Il y a un téléviseur avec récepteur satellite et un lecteur DVD. À l'extérieur, il y a deux barbecue au gaz pour vos grillades estivales, deux spas, une table à pique-nique et des chaises Adirondack.
Les deux galeries de 18,3 x 6,2 pieds chacune vous offrent une vue panoramique sur la majestueuse rivière Saint-Maurice en toutes saisons. et offrant une vue magnifique en toutes saisons.
Plusieurs activités extérieures sont accessibles à proximité:
Canot, paddle board: Explorez les plages sablonneuses de l'île aux noix!
Baignade : Petits et grands, profitez de la saison estivale pour vous rafraîchir! La température de l'eau est agréable.
Randonnée pédestre : Parcourez le sentier la Boucle, 2,5 km de niveau débutant, et le sentier du Belvédère avec une vue à couper le souffle, 6 km de niveau intermédiaire.
Raquette : Parcourez le sentier la Boucle, 2,5 km de niveau débutant, et le sentier du Belvédère avec une vue à couper le souffle, 6 km de niveau intermédiaire.
L'immeuble est située dans la zone 3Vb (zonage) et il n'est pas situé dans une zone inondable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 7" X 24' 5"
Année de construction
2008
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Deux cuisines, Bois
Salle de bains
2 salles de bains complètes
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 560,30 m²
Eau (accès)
200' de plage, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
200 pieds sur la rivière, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec salon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Deux
Approvisionnement en eau
Puits à prévoir, Aucun
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 39 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 100 $
- Total
- 253 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 584 $
- Scolaire (2024)
- 137 $
- Total
- 1 721 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les 2 poêles à bois, les 2 spas, les 2 climatiseurs portatifs, tous les meubles, la literie et la vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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