799 000$
ULS : 17299176
Maison à étages à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
1515 Av. Simone-G.-Murray, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Cette élégante propriété dans un quartier paisible offre confort et style. Dès l'entrée, un hall spacieux mène à un rez-de-chaussée avec plafonds de 9 pieds, planchers en bois franc et porcelaine, et un foyer double face au propane. La cuisine pratique dispose d'armoires jusqu'au plafond et d'un comptoir en quartz avec espace repas pour 4. À l'étage, une salle de bains luxueuse avec douche en verre et céramique. Le sous-sol est parfait pour loisirs ou travail. À l'extérieur, une cour clôturée avec piscine chauffée et terrasse en béton. Proche de toutes les commodités : pharmacie, épicerie, hôpital et Costco.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JOANIE VALLÉE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Cette magnifique propriété, située dans un quartier familial paisible et nichée dans un rond-point, allie élégance et confort. Dès l'entrée, on est accueilli par un vaste hall avec un garde-robe bien pensé.
Au rez-de-chaussée, les plafonds de neuf pieds ainsi que les planchers en bois franc et en porcelaine ajoutent une touche de sophistication.
La lumière naturelle inonde les espaces de vie grâce à une généreuse fenestration, mettant en valeur le salon et la salle à manger, réchauffés par un foyer double face au propane.
La cuisine, à la fois pratique et élégante, offre des armoires jusqu'au plafond pour un rangement optimal, un comptoir en quartz avec espace pour quatre places assises. Une buanderie indépendante, avec un accès direct au balcon et à la corde à linge, facilite l'entretien du quotidien tout en offrant un espace supplémentaire de rangement.
À l'étage, la salle de bains se distingue par une douche en verre et céramique, un comptoir en quartz et des murs entièrement recouverts de céramique jusqu'au plafond, créant une atmosphère luxueuse.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour les loisirs ou le travail.
À l'extérieur, la grande cour clôturée propose un espace de détente sans compromis, avec une piscine hors terre chauffée installée en 2019, parfaite pour les journées ensoleillées et une terrasse en béton refaite en 2021, idéale pour recevoir.
Idéalement située, cette propriété offre un accès rapide à plusieurs commodités essentielles et services. À seulement 2 minutes, vous trouverez une pharmacie et une épicerie, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les employés ou les professionnels travaillant dans le secteur public, le Centre des données fiscales de Shawinigan-Sud se trouve à seulement 4 minutes de route.
L'Hôpital Régional du Centre de la Mauricie, quant à lui, est accessible en 8 minutes, garantissant une proximité pratique aux services de santé. Pour ceux qui souhaitent faire des achats en gros, le Costco de Trois-Rivières est à 25 minutes, offrant un accès facile aux commodités supplémentaires.
De plus, une thermopompe Mitsubishi Pumy de 5 tonnes a été installée récemment.
Au rez-de-chaussée, les plafonds de neuf pieds ainsi que les planchers en bois franc et en porcelaine ajoutent une touche de sophistication.
La lumière naturelle inonde les espaces de vie grâce à une généreuse fenestration, mettant en valeur le salon et la salle à manger, réchauffés par un foyer double face au propane.
La cuisine, à la fois pratique et élégante, offre des armoires jusqu'au plafond pour un rangement optimal, un comptoir en quartz avec espace pour quatre places assises. Une buanderie indépendante, avec un accès direct au balcon et à la corde à linge, facilite l'entretien du quotidien tout en offrant un espace supplémentaire de rangement.
À l'étage, la salle de bains se distingue par une douche en verre et céramique, un comptoir en quartz et des murs entièrement recouverts de céramique jusqu'au plafond, créant une atmosphère luxueuse.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour les loisirs ou le travail.
À l'extérieur, la grande cour clôturée propose un espace de détente sans compromis, avec une piscine hors terre chauffée installée en 2019, parfaite pour les journées ensoleillées et une terrasse en béton refaite en 2021, idéale pour recevoir.
Idéalement située, cette propriété offre un accès rapide à plusieurs commodités essentielles et services. À seulement 2 minutes, vous trouverez une pharmacie et une épicerie, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les employés ou les professionnels travaillant dans le secteur public, le Centre des données fiscales de Shawinigan-Sud se trouve à seulement 4 minutes de route.
L'Hôpital Régional du Centre de la Mauricie, quant à lui, est accessible en 8 minutes, garantissant une proximité pratique aux services de santé. Pour ceux qui souhaitent faire des achats en gros, le Costco de Trois-Rivières est à 25 minutes, offrant un accès facile aux commodités supplémentaires.
De plus, une thermopompe Mitsubishi Pumy de 5 tonnes a été installée récemment.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Balcon et dalle de béton terrasse rampe aluminium (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
209' 11" X 80' irr.
Superficie du terrain
1 376,50 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre, Installation 2019, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'11" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Foyer propane 2 faces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Foyer propane 2 faces
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'0" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Salle utilitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane double face
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Thermopompe Mitsubishi Pumy 5 tonnes , Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11), Système d'alarme (25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 200 $
- Total
- 380 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 604 $
- Scolaire (2024)
- 325 $
- Total
- 6 929 $
Dépenses énergétiques
- Mazout
- 175 $
- Total
- 175 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, rideaux, pôles, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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