985 000$
ULS : 15875267
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
1590 Rue du Lac-des-Forges, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Située au coeur de l'Écodomaine des Forges, cette somptueuse propriété de style scandinave offre un véritable refuge de luxe en pleine nature. Son architecture en cèdre et bois carbonisé s'intègre à merveille dans un cadre forestier paisible, sans voisin arrière et bordée par une charmante piste cyclable. À l'intérieur, chaque détail respire l'élégance et le confort : un salon chaleureux avec foyer, une cuisine raffinée et des chambres spacieuses. Un garage chauffé et une piscine creusée complètent ce cadre enchanteur où se mêlent intimité et sérénité. Venez découvrir ce havre de paix au coeur de la nature ainsi que ce style de vie unique.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
239 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Nichée au coeur de l'Écodomaine des Forges, cette propriété de style scandinave est un véritable coin de paradis en pleine nature. Avec son architecture épurée et ses matériaux nobles, elle se fond harmonieusement dans le paysage environnant, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Sans voisin arrière et bordée à droite par une piste cyclable en forêt, cette demeure vous garantit tranquillité et intimité, tout en vous permettant de profiter de l'extérieur et des bienfaits d'une vie active.
À l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par l'agencement lumineux et fonctionnel de cette magnifique propriété en cèdre et bois carbonisé. Dès l'entrée, un hall accueillant vous ouvre les portes d'un vaste salon baigné de lumière naturelle, où un foyer au bois réchauffe l'ambiance, créant un espace parfait pour se détendre et recevoir des invités. Le rez-de-chaussée est revêtu de bois d'ingénierie, apportant une touche de chaleur et de modernité à chaque pièce. De plus, chaque pièce du niveau principal possède des planchers chauffants au glycol pour votre plus grand confort.
Le salon communique facilement avec la salle à manger, qui offre un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, est conçue pour répondre aux attentes des passionnés de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux plats tout en restant au coeur des échanges. Vous découvrirez également une chambre à coucher principale avec vue sur la piscine creusée. Elle est également dotée d'un walk-in, idéale pour organiser vos vêtements et accessoires. De plus, une seconde chambre à coucher, une salle de bains moderne et une salle de lavage en céramique ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire complètent ce niveau.
À l'étage, la demeure dispose d'une troisième chambre à coucher spacieuse, équipée d'un walk-in pour un maximum de rangement. Une salle de bains avec des éléments contemporains ajoute une note de luxe à cet espace.
Le garage attaché chauffé est un atout majeur, offrant non seulement un espace pour garer vos véhicules, mais également une mezzanine pour un rangement supplémentaire. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une piscine creusée chauffée, parfait pour organiser des moments de détente en famille.
Cette maison de style scandinave dans l'Écodomaine des Forges est bien plus qu'un simple lieu de vie. C'est un véritable sanctuaire où confort moderne et nature se rencontrent, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie enchanteur et revitalisant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété exceptionnelle dans l'un des plus beaux secteurs de la région.
N.B. La propriété est située sur une rue privée qui compte 4 lots. Les frais de déneigement et d'entretien sont partagés à part égale annuellement.
À l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par l'agencement lumineux et fonctionnel de cette magnifique propriété en cèdre et bois carbonisé. Dès l'entrée, un hall accueillant vous ouvre les portes d'un vaste salon baigné de lumière naturelle, où un foyer au bois réchauffe l'ambiance, créant un espace parfait pour se détendre et recevoir des invités. Le rez-de-chaussée est revêtu de bois d'ingénierie, apportant une touche de chaleur et de modernité à chaque pièce. De plus, chaque pièce du niveau principal possède des planchers chauffants au glycol pour votre plus grand confort.
Le salon communique facilement avec la salle à manger, qui offre un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, est conçue pour répondre aux attentes des passionnés de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux plats tout en restant au coeur des échanges. Vous découvrirez également une chambre à coucher principale avec vue sur la piscine creusée. Elle est également dotée d'un walk-in, idéale pour organiser vos vêtements et accessoires. De plus, une seconde chambre à coucher, une salle de bains moderne et une salle de lavage en céramique ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire complètent ce niveau.
À l'étage, la demeure dispose d'une troisième chambre à coucher spacieuse, équipée d'un walk-in pour un maximum de rangement. Une salle de bains avec des éléments contemporains ajoute une note de luxe à cet espace.
Le garage attaché chauffé est un atout majeur, offrant non seulement un espace pour garer vos véhicules, mais également une mezzanine pour un rangement supplémentaire. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une piscine creusée chauffée, parfait pour organiser des moments de détente en famille.
Cette maison de style scandinave dans l'Écodomaine des Forges est bien plus qu'un simple lieu de vie. C'est un véritable sanctuaire où confort moderne et nature se rencontrent, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie enchanteur et revitalisant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété exceptionnelle dans l'un des plus beaux secteurs de la région.
N.B. La propriété est située sur une rue privée qui compte 4 lots. Les frais de déneigement et d'entretien sont partagés à part égale annuellement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
239 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Cèdre et bois brulé
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Porte menant à l'arrière, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' 8" X 106' 2" irr.
Superficie du terrain
1 039,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Rue privée
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, au chlore
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 14'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 9'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 13'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'5" X 21'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 127 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 567 700 $
- Total
- 695 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 920 $
- Scolaire (2024)
- 391 $
- Secteur (2024)
- 1 716 $
- Total
- 9 027 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 600 $
- Total
- 6 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), 2 balayeuses centrale et acc., thermopompe centrale, piscine creusée chauffée et acc., foyer au bois, tablette de rangement dans le garage, meuble gris dans le garage, 4 tablettes dans la salle à manger.
Exclusions
Lave-vaisselle, 2 supports muraux pour téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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