299 000$
ULS : 27330198
Maison à un étage et demi à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
1771 Rue Ste-Marguerite, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Maison de 3 chambres située près du centre-ville et de l'UQTR à proximité des axes routiers. Revenu supplémentaire au sous-sol avec revenu de 650$ par mois ou encore pour bi génération. Très belle occasion à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
120,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JEROME CARON
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MARIE-EVE ST-CYR-LACROIX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
-Situé à 900 mètres de l'université
-Situé à 1.7 km du centre-ville
-Deux thermopompes murales
-Logement principal libre à l'acheteur immédiatement
-Loft, entièrement rénové, revenu supplémentaire de 650$ par mois
-Trois stationnements, grande cour sans voisin arrière
-Situé à 1.7 km du centre-ville
-Deux thermopompes murales
-Logement principal libre à l'acheteur immédiatement
-Loft, entièrement rénové, revenu supplémentaire de 650$ par mois
-Trois stationnements, grande cour sans voisin arrière
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 3" X 40' 9" irr.
Année de construction
1912
Superficie habitable
120,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 128' 11" irr.
Superficie du terrain
565,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 68 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 000 $
- Total
- 239 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 820 $
- Scolaire (2024)
- 115 $
- Total
- 2 935 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 2 211 $
- Électricité
- 2 860 $
- Total
- 5 071 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux thermopompes murales et accessoires, luminaires, bac poubelle, recyclage et composte.
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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