Photo Photo principale de la propriété
160 000$
ULS : 18071978

Split level - Paliers multiples à vendre - Lac-Édouard

184 Rue Principale, Lac-Édouard
Cette charmante maison rénovée est située dans un endroit recherché, en plein coeur du village du Lac Édouard. La proximité du lac offre de nombreuses possibilités de loisirs, comme la pêche, la chasse, la baignade et les sports nautiques. La maison offre un cadre paisible, idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Avec ses vastes espaces extérieur vous pourrez profiter pleinement du calme et de la beauté des environs. À l'intérieur, la maison a été entièrement rénovée avec goût, offrant un mélange d'élément moderne et traditionnel. Les pièces sont lumineuses offrant un espace de vie confortable et agréable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

SYLVIE GIGNAC

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

SARA GAGNON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Meublé tel quel.

La pompe et les tuyaux du puits artésien ont été changés récemment.

L'intérieur du garage a été complètement aménagé.

Un territoire de chasse peut être disponible à l'acheteur.

Possibilité d'installer le quai au lac avec un droit acquis.

Une maison datant de 2003 a été déménagée sur le terrain et entièrement rénové et agrandi en 2022 et 2023.

40 % a été entièrement rénové et 60% est une partie neuve.
Dimensions 28' X 33'
Année de construction 2022
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 75' 8" X 244' 5" irr.
Superficie du terrain 2 033,50 m²
Eau (accès) Accès (LAC), Navigable
Topographie Plat
Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 19'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 7'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'6" X 19'2"
Revêtement : Céramique
Détails : plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'6" X 13'2"
Revêtement : Céramique
Détails : planche radiant
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 8'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 13'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
11 800 $
Évaluation du bâtiment
135 500 $
Total
147 300 $

Taxes

Municipale (2024)
1 773 $
Scolaire (2024)
100 $
Total
1 873 $

Inclusions

Toiles, luminaires, vaisselier, table, 6 chaises, grille-pain, micro-ondes, bancs de l'îlot, divan, lits et matelas, quai, 2 fauteuils, télévision, cadres, cuisinière, réfrigérateur.

Exclusions

le petit lit en haut

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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