749 900$
ULS : 25045658
Maison à étages à vendre - Saint-Boniface
185 Rue Giguère, Saint-Boniface
CHALEUREUX COUP DE COEUR! Sublime propriété à étages qui marie à la fois qualité & confort, revêtue de pierre aux 4 faces et qui est érigée sur un terrain intime de + de 16 000 p2 . Entretenue soigneusement, lumineuse et vous offrant des pièces spacieuses avec des améliorations au fil des années, elle est située dans un cul-de-sac, à moins de 5 minutes des services, club de golf & 20 minutes de 3-Rivières! IDÉAL pour une grande famille, elle comporte 4 chambres, 1 bureau, immense garage attaché, 2 salles de bain, une cuisine conviviale avec îlot! Que ce soit autour du feu, dans la piscine ou le spa, vivez de beaux moments apaisant en famille.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rénovations effectuées:
-Installation de la piscine hors-terre en 2013.
-Ajout du solarium 3 saisons et du spa aux alentours de 2013-2014.
-Ajout de la remise en 2016.
-Aménagement de la salle de jeu et d'un espace de rangement au sous-sol en 2021.
-Remplacement du chauffe-eau en 2022.
-Coulage des trottoirs de béton en façade, sur la partie arrière et sur le côté droit lorsque nous sommes en façade en 2023.
-Remplacement de plusieurs thermos en 2023.
-Amélioration de la salle de bain du sous-sol en 2024.
-Installation de la piscine hors-terre en 2013.
-Ajout du solarium 3 saisons et du spa aux alentours de 2013-2014.
-Ajout de la remise en 2016.
-Aménagement de la salle de jeu et d'un espace de rangement au sous-sol en 2021.
-Remplacement du chauffe-eau en 2022.
-Coulage des trottoirs de béton en façade, sur la partie arrière et sur le côté droit lorsque nous sommes en façade en 2023.
-Remplacement de plusieurs thermos en 2023.
-Amélioration de la salle de bain du sous-sol en 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 2" X 32' 2"
Année de construction
2013
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' X 114' 8" irr.
Superficie du terrain
1 512 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Épicerie, pharmacie, station d'essence, École primaire, Parc, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 23'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'8" X 16'8"
Revêtement :
Composite (trex)
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 21'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 29'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 34 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 633 400 $
- Total
- 667 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 865 $
- Scolaire (2024)
- 533 $
- Total
- 7 398 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, pôles, table de billard, bibliothèque au sous-sol, piscine hors-terre et ses accessoires, spa et ses accessoires, génératrice Champion, aspirateur-central et ses accessoire & bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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