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Vendu
Vendu
ULS : 9932882

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

195 Rue Champoux, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Bienvenue au 195 rue Champoux, une maison construite en 1991, bien entretenue au fil des ans, incluant des rénovations récentes et au goût du jour. Située près de toutes les commodités : autoroute, parcs, écoles, épiceries et bien plus. Au rez de chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine ,deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol inclut une grande salle familiale, une chambre, une salle de bain complète, et un vaste espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cours entourée de haie de cèdres matures, d'une grande galerie et d'une piscine hors terre.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

JONATHAN MARTINEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Bienvenue au 195 rue Champoux, dans l'arrondissement du Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières. Située dans un quartier paisible et pratique, cette propriété est à proximité de toutes les commodités : accès facile à l'autoroute, parcs, pistes cyclables, épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaires, garderies et bien plus encore.

Construite en 1991, cette maison unifamiliale a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon lumineux, offrant une vue agréable sur la salle à manger. La cuisine fonctionnelle est idéale pour la préparation des repas, tandis qu'une salle de bain complète et deux chambres de bonnes dimensions complètent l'étage principal.

Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une salle de bain complète, équipée d'une entrée laveuse-sécheuse, et un vaste espace de rangement viennent compléter cet espace.

À l'extérieur, une belle galerie vous attend pour profiter des repas en plein air, tandis qu'une piscine hors terre vous permettra de vous rafraîchir lors des journées d'été, le tout dans un cadre intime et privé.

Ne manquez pas cette belle opportunité !
Dimensions 33' X 36' 2" irr.
Année de construction 1991
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre
Revêtement Canexel, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 65' 7" X 65' 7"
Superficie du terrain 583,20 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'6" X 16'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 8'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'0" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'0" X 12'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
40 800 $
Évaluation du bâtiment
143 000 $
Total
183 800 $

Taxes

Municipale (2024)
2 870 $
Scolaire (2024)
145 $
Total
3 015 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 777 $
Total
2 777 $

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, bacs à récupération, déchet et compost, îlot de la cuisine, le lave-vaisselle ainsi que la borne de recharge électrique.

Exclusions

Les biens meubles des vendeurs

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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