Maison à étages à vendre - Lac-Normand

203 Lac du Chapeau de Paille, Lac-Normand

NOUVEAU BORD DE L'EAU ! Chalet de prestige à vendre, tout inclus. Les plafonds cathédrales en bois de 21 pieds confèrent une ambiance rustique et chaleureuse. Comprend 3 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager le sous-sol pour ajouter des chambres supplémentaires. Construction commencée en 2017 et achevée en 2019. Dispose de 3 garages et d'un cabanon. Chaloupe de 14 pieds et ponton inclus. Vous rêvez d'un havre de paix où créer des souvenirs inoubliables en famille ? Contactez-nous!

Nb de pièces 10

Superficie habitable 83,20 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

NATHAN DROLET

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 929-5053

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Addenda

Sur terrain loué du gouvernement (ZEC) demander aux courtiers immobiliers pour plus d'infos.

La ZEC du Chapeau-de-Paille a été confiée à l'Association Nature inc. lors de sa création en 1978. Selon la Commission de toponymie du Québec, la ZEC doit son nom au lac et au ruisseau Chapeau-de-Paille situés dans le secteur nord de la ZEC. Ces deux hydronymes figurent en français sur une carte régionale de 1940. Un relief ayant la forme d'un chapeau serait à l'origine de cette appellation.

Le territoire de la ZEC a été constitué à partir d'anciens territoires de clubs privés (tiré d'un document publié par le ministère du Loisir, de la Chasse et de la Pêche, 1985). Environ 43 clubs privés de chasse et de pêche ont existé sur le territoire actuel de la ZEC. Le nombre total de ces clubs était d'environ 1200. L'ancien club privé Metallos a certainement été un des plus grands clubs sur le territoire de la ZEC.

Situé dans le sud-ouest du territoire actuel de la ZEC, il détenait des droits exclusifs sur plus de 40 lacs, dont les lacs Sergerie et le Price. Certains de ces anciens clubs privés possèdent encore de nos jours une structure administrative et des installations. Ainsi, l'Association Emery inc. est encore présente au lac Nature.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE ET ADMINISTRATIVE
La ZEC du Chapeau-de-Paille occupe une position géographique privilégiée parmi l'ensemble des ZECs du Québec. En effet, elle est située à proximité de plusieurs grands centres urbains, soit les régions de Montréal, de Trois-Rivières et de Québec. La ZEC est aussi située à proximité du Centre-du-Québec.

La ZEC fait partie de la région administrative de la Mauricie (04) et de la MRC de Mékinac. Sur le plan municipal, le territoire de la zec est inclus dans les territoires non organisés de Lac-Normand et de Rivière-de-la-Savane de la MRC de Mékinac.

La ZEC du Chapeau-de-Paille est la deuxième plus importante en superficie pour ce qui est des ZECs de la Mauricie. Elle est également la dixième plus grande ZEC au Québec. Les 11 ZECs de la Mauricie couvrent une superficie totale de 7317,8 km2, pour une moyenne de 665 km2.

Particularités du bâtiment

Année de construction 2019

Superficie habitable 83,20 m²

Fenestration PVC

Revêtement de la toiture Tôle

Garage Détaché, Simple largeur, Double largeur ou plus, Chauffé

Armoires de cuisine Thermoplastique

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé

Particularités du terrain

Superficie du terrain 4 000 m²

Eau (accès) Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable

Vue Sur la montagne, Sur l'eau

Stationnement (total) Allée (10), Garage (5)

Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT