950 000$
ULS : 18896588
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
224 Rue Pie-XII, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Plain-pied exceptionnel de plus de 3300 pi² à Trois-Rivières, idéalement situé face à un boisé et une piste cyclable ainsi qu'à quelques pas de toutes les commodités. Mariant confort moderne et architecture unique, cette résidence offre une atmosphère élégante et chaleureuse. Conçue pour la famille, elle dispose de 5 chambres, 2 bureaux et de vastes aires de vie. Sa piscine creusée intérieure, ses pièces baignées de lumière et son généreux espace de rangement en font un véritable havre de paix au coeur de la ville. Le garage double en tandem sera également parfait pour y mettre vos voitures à l'abri des intempéries. Venez la découvrir.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Chauffage et confort: Profitez d'un système de géothermie à air pulsé pour une efficacité énergétique optimale, complété par des planchers de céramique chauffants dans la cuisine, la salle à manger et les salles de bains. Un foyer au bois trône au rez-de-chaussée, tandis qu'un poêle à bois réchauffe le sous-sol.
Une architecture remarquable: Le salon, avec son plafond voûté de plus de 12 pieds de haut et sa fenestration en aluminium de qualité commerciale, baigne dans la lumière naturelle. La cuisine, au design épuré, dispose d'un îlot en pierres de 14 pieds, d'un réfrigérateur Subzero, d'un four double Miele et d'une plaque à induction Diva. L'agrandissement de la salle à manger, entièrement vitrée, s'ouvre sur une piscine intérieure chauffée, dont les portes vitrées rétractables offrent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
Un sous-sol spacieux: L'immense sous-sol abrite un salon double, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une abondance de rangement, tout en étant baigné de lumière.
Piscine intérieure: La grande piscine chauffée deviendra très certainement un attrait pour toute la famille. Stratégiquement positionnée au coeur de la résidence et offrant des vues vers l'intérieur exceptionnelle, des moments inoubliables y seront créés été comme hiver.
Un cadre extérieur enchanteur: Implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 30 000 pi², cette propriété offre une grande terrasse avec pergola à volets mobiles et de nombreux arbres fruitiers, créant une oasis de tranquillité et d'intimité à proximité immédiate des services.
Une opportunité rare qui allie luxe, espace et confort en plein coeur de Trois-Rivières.
Une architecture remarquable: Le salon, avec son plafond voûté de plus de 12 pieds de haut et sa fenestration en aluminium de qualité commerciale, baigne dans la lumière naturelle. La cuisine, au design épuré, dispose d'un îlot en pierres de 14 pieds, d'un réfrigérateur Subzero, d'un four double Miele et d'une plaque à induction Diva. L'agrandissement de la salle à manger, entièrement vitrée, s'ouvre sur une piscine intérieure chauffée, dont les portes vitrées rétractables offrent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
Un sous-sol spacieux: L'immense sous-sol abrite un salon double, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une abondance de rangement, tout en étant baigné de lumière.
Piscine intérieure: La grande piscine chauffée deviendra très certainement un attrait pour toute la famille. Stratégiquement positionnée au coeur de la résidence et offrant des vues vers l'intérieur exceptionnelle, des moments inoubliables y seront créés été comme hiver.
Un cadre extérieur enchanteur: Implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 30 000 pi², cette propriété offre une grande terrasse avec pergola à volets mobiles et de nombreux arbres fruitiers, créant une oasis de tranquillité et d'intimité à proximité immédiate des services.
Une opportunité rare qui allie luxe, espace et confort en plein coeur de Trois-Rivières.
Particularités du bâtiment
Dimensions
90' X 42' 8" irr.
Année de construction
1972
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante, Porte-fenêtre accordéon
Revêtement
Brique, Aluminium, Acrylique, Ardoise
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane TPO
Garage
Tandem, Chauffé, Isolé, finit en gypse, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
174' 8" X 174' 10"
Superficie du terrain
2 842,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Sans voisin avant
Allée
Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée, Au chlore
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 27'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe de cèdre 7,1 X 5,4
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger 7,8 X 3,10
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 20'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond de 10 pieds
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'7" X 19'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois/Plafond vouté
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Velux électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in, accès piscine
Espace piscine intérieure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'9" X 16'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 portes-fenêtres accordéon
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'1" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 18'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie (2006), Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 206 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 702 100 $
- Total
- 908 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 323 $
- Scolaire (2024)
- 481 $
- Total
- 8 804 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 530 $
- Total
- 3 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., piscine et acc., gazebo avec toile et rideaux, treuil électrique au garage, étagères, réfrigérateur et congélateur, laveuse et sécheuse, poêle au bois, balançoire dans la cour arrière, support à ballon poire, lave-vaisselle, réfrigérateur Subzero, four double Miele, plaque à induction Diva de Provence.
Calculatrice de versements hypothécaire
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