299 000$
ULS : 14947415
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
2293 89e Rue, Shawinigan (Shawinigan)
**GARAGE DOUBLE CHAUFFÉE** Située dans un quartier résidentiel prisé de Shawinigan, cette charmante propriété saura vous séduire. Offrant une grande luminosité, cette maison baigne de lumière naturelle grâce à sa magnifique fenestration, notamment dans le salon, qui a bénéficié d'une rallonge, créant un espace de vie encore plus spacieux et accueillant. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une piscine hors terre ainsi qu'une cour entièrement clôturée. Vous y trouverez une remise chauffée avec électricité ainsi qu'un grand garage double doté de deux portes (avant et arrière), qui vous offrira toutes les commodités nécessaires!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CAMILLE DUHAIME
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JOE THERRIEN
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
À proximité de tous les services, dans un environnement paisible et recherché. Cette propriété combine confort, fonctionnalité et dans un cadre de vi agréable. Ne manquez pas cette chance unique !
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 7" X 25' 1"
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Entrée à l'intérieur de la maison, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle électrique (SS)
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' X 105'
Superficie du terrain
7 480 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
15'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 700 $
- Total
- 189 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 714 $
- Scolaire (2024)
- 151 $
- Total
- 3 865 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale, piscine hors terre et accessoires, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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