Que dire de plus, cette résidence localisée sur un terrain de type presqu'île comprenant plus de 475 000 pc. Construction de qualité offrant un cachet unique et possédant une vue exceptionnelle sur la rivière St-Maurice. Un garage atelier de 28 x 52 pi et un attique de 12 x 52pi pour le rangement. Abri à bois, gazebo et un spa complète les équipements de cette demeure. Finition de qualité, incluant l'ensemble des commodités, comptoir en granite, walk-in, garde manger, un coin atelier dans la résidence, une pièce à finir de 29 x 11 pi à l'attique, soit pour un bureau, un coin détente, une salle d'entraînement, que dire de plus...
- À notre arrivé l'accès au site se fait par un chemin privé donnant sur un terrain de plus de 475 000 pc sous forme de presqu'île.
- Une résidence de 1½ étage, avec garage atelier double incluant un attique pour le rangement, gazebo, spa et abri à bois, il vous reste du terrain pour d'autres projets...
- Construction de type "timber frame" fait avec le bois du Québec et choisi par le propriétaire.
- Construction de qualité, armoires en bois et comptoirs en granite, planchers chauffant au glycol avec unité de chauffage au bois ou à l'électricité. Une qualité de construction pensée pour se site!
- Le chemin de la Grande Pointe est privé avec servitude et droit de passage, la vente comprend une part de 1/10. Accès à la rivière, aux quais et un droit d'amarrage fait partie des droits des propriétaires du secteur.
- La Ville de La Tuque vous offres une multitude de services, sans oublier les sports, la nature, l'accès à l'un des plus beau plan d'eau du Québec, les activités de marches en nature, la chasse et la pêche, incluant l'accès aux chemins forestier, que dire de plus, un territoire qui s'ouvre devant nous...
- Informations: Visite avec un préavis de 48 à 72 h et une confirmation de capacité financière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
82' 8" X 34' 5" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
340 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
avec attique, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Petite superficie, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
391' 4" X
Superficie du terrain
44 183,10 m²
Eau (accès)
Navigable, Quai, Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat, Escarpé
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier sable
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Ski alpin, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée principale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger 1.20 x 2.96
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'1" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer deux faces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'1" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer deux faces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 2.29 x 3.36
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'12" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2ème entrée côté
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pouvant être une chambre
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'12" X 23'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'8" X 11'9"
Revêtement :
Non fini
Détails :
Gros potentiel à finir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Glycol dans plancher de béton
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Bois deux faces
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
106 900 $
Évaluation du bâtiment
507 500 $
Total
614 400 $
Taxes
Municipale
(2024)
7 782 $
Scolaire
(2023)
368 $
Total
8 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, aspirateur central et accessoires, plaque à induction, lave vaisselle, four et four micro-ondes, SPA, gazebo, télévision et système de son.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur, équipements, outillages etc.