Vendu
Vendu
ULS : 19414315
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
2681 Imp. des Iris, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
Découvrez l'élégance et la tranquillité avec cette magnifique résidence de plain-pied sans sous-sol, conçue par la prestigieuse firme Dryburgh Design et Architecture. Nichée dans une rue sans issue du secteur recherché de Ste-Flore, cette demeure haut de gamme vous charmera par son entretien irréprochable, ses dimensions généreuses, et ses choix de matériaux des plus exquis. Étant construite avec des matériaux nobles et avec un goût indéniable, vous tomberez sous le charme dès votre arrivée.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Caractéristiques Extérieures :
Terrain Double :La propriété bénéficie d'un terrain double, dont une partie boisée en coin de rue, offrant un espace supplémentaire et une tranquillité inégalée.
Aménagement Paysager :La cour arrière est impeccablement aménagée avec des arbres matures et un magnifique paysage. Elle comprend également une zone détente équipée d'une pergola Sunlouve rétractable, une clôture tout autour, une remise entièrement finie et équipée d'électricité, et un coin prêt à accueillir votre futur spa.
Potentiel du Terrain Adjacent :Ce terrain adjacent offre de nombreuses possibilités, telles que la construction d'un grand garage détaché, la conservation du terrain boisé pour plus d'intimité, ou encore la revente pour réaliser un beau profit.
Caractéristiques Intérieures :2 Grandes Chambres :La résidence comprend deux grandes chambres, chacune aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et d'espace.
Salle de Bain de Luxe :La salle de bain, digne des grands hôtels, présente des finitions haut de gamme, offrant un espace de détente luxueux.
Aire de Vie Exceptionnelle :L'aire de vie propose des hauts plafonds et une fenestration incroyable qui baigne l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et accueillante.
Cuisine de Chef :La cuisine est un rêve pour les amateurs de cuisine, avec un immense îlot central en quartz avec retombées waterfall, un garde-manger walk-in, et des appareils électroménagers de qualité supérieure.
Deux Salons :Deux salons spacieux, séparés par un foyer au gaz double face, créent une atmosphère chaleureuse et confortable.
Salle à Manger :La salle à manger est idéale pour recevoir, avec suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis lors des repas.
Plancher chauffant dans toute la résidence pour un confort optimal à l'année.
Aménagement et Décoration :Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé et exécuté avec une attention méticuleuse, des matériaux de haute qualité et un design élégant et contemporain. Les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et esthétiques, créant un environnement parfait pour les gens modernes souhaitant une résidence sans entretien, neuve et clé en main.
Avantages du Secteur :Située dans un secteur paisible et sécuritaire et dans une rue sans issue, cette demeure vous garantit un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité de la vie de banlieue tout en restant proche des commodités urbaines.
Terrain Double :La propriété bénéficie d'un terrain double, dont une partie boisée en coin de rue, offrant un espace supplémentaire et une tranquillité inégalée.
Aménagement Paysager :La cour arrière est impeccablement aménagée avec des arbres matures et un magnifique paysage. Elle comprend également une zone détente équipée d'une pergola Sunlouve rétractable, une clôture tout autour, une remise entièrement finie et équipée d'électricité, et un coin prêt à accueillir votre futur spa.
Potentiel du Terrain Adjacent :Ce terrain adjacent offre de nombreuses possibilités, telles que la construction d'un grand garage détaché, la conservation du terrain boisé pour plus d'intimité, ou encore la revente pour réaliser un beau profit.
Caractéristiques Intérieures :2 Grandes Chambres :La résidence comprend deux grandes chambres, chacune aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et d'espace.
Salle de Bain de Luxe :La salle de bain, digne des grands hôtels, présente des finitions haut de gamme, offrant un espace de détente luxueux.
Aire de Vie Exceptionnelle :L'aire de vie propose des hauts plafonds et une fenestration incroyable qui baigne l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et accueillante.
Cuisine de Chef :La cuisine est un rêve pour les amateurs de cuisine, avec un immense îlot central en quartz avec retombées waterfall, un garde-manger walk-in, et des appareils électroménagers de qualité supérieure.
Deux Salons :Deux salons spacieux, séparés par un foyer au gaz double face, créent une atmosphère chaleureuse et confortable.
Salle à Manger :La salle à manger est idéale pour recevoir, avec suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis lors des repas.
Plancher chauffant dans toute la résidence pour un confort optimal à l'année.
Aménagement et Décoration :Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé et exécuté avec une attention méticuleuse, des matériaux de haute qualité et un design élégant et contemporain. Les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et esthétiques, créant un environnement parfait pour les gens modernes souhaitant une résidence sans entretien, neuve et clé en main.
Avantages du Secteur :Située dans un secteur paisible et sécuritaire et dans une rue sans issue, cette demeure vous garantit un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité de la vie de banlieue tout en restant proche des commodités urbaines.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro ciment
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
211' 1" X 131' 5" irr.
Superficie du terrain
1 758 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond de point, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 17'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz double face
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 600 $
- Total
- 341 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 054 $
- Scolaire (2024)
- 285 $
- Secteur (2024)
- 6 672 $
- Total
- 13 011 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 310 $
- Total
- 2 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôle, toiles des fenêtres, foyer au propane double face, spa et accessoires, pergola de marque Sunlouve, 3 bacs (ordures, recyclage, compost), lave-vaisselle Fischer and paykel, meuble du walk-in, tablettes de la salle à manger, tablette de la salle de lavage, thermopompe de plafond, 2 supports à télé muraux.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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