325 000$
ULS : 11018822
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
2810 Rue Gagnon, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Située dans un quartier paisible et familial, cette propriété moderne saura combler vos attentes. Rénovée avec soin, elle offre 4 chambres spacieuses et la possibilité d'ajouter une 5e, idéale pour les grandes familles ou un bureau à domicile. La cuisine à aire ouverte, avec îlot central, est parfaite pour cuisiner et recevoir. Le salon et la salle à manger spacieux créent une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, profitez d'une grande cour privée avec une piscine. Située près des services essentiels, cette maison est idéale pour les familles actives. Demandez votre visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JOANIE VALLÉE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Située dans un quartier paisible et familial, cette magnifique propriété rénovée avec goût saura répondre à tous vos besoins. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture contemporaine de cette maison qui a été soigneusement modernisée pour allier confort et style.
À l'intérieur, la maison offre quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent aménager un espace bureau ou un coin détente. Vous avez également la possibilité d'ajouter une 5e chambre, selon vos besoins. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et offre une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine à aire ouverte est sans contredit l'un des atouts majeurs de cette maison, avec son îlot central qui invite à la convivialité. Vous aurez tout l'espace nécessaire pour cuisiner et recevoir en toute aisance. Cette aire ouverte donne sur une salle à manger et un salon spacieux, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous tomberez sous le charme de la grande cour privée, aménagée avec soin. Elle comprend une magnifique piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées d'été, ainsi qu'un espace pour installer un coin repas ou un coin détente. La cour est un véritable havre de paix, offrant intimité et espace pour les enfants ou pour vos soirées en plein air.
En plus de ses nombreux atouts, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle est située à proximité des écoles primaires, des parcs, des services essentiels comme les épiceries, les pharmacies, ainsi que des axes routiers majeurs, facilitant vos déplacements quotidiens.
Cette maison est clé en main et attend votre famille pour y créer de beaux souvenirs. N'attendez plus et contactez-nous pour planifier une visite de cette superbe propriété qui a tout pour plaire !
À l'intérieur, la maison offre quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent aménager un espace bureau ou un coin détente. Vous avez également la possibilité d'ajouter une 5e chambre, selon vos besoins. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et offre une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine à aire ouverte est sans contredit l'un des atouts majeurs de cette maison, avec son îlot central qui invite à la convivialité. Vous aurez tout l'espace nécessaire pour cuisiner et recevoir en toute aisance. Cette aire ouverte donne sur une salle à manger et un salon spacieux, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous tomberez sous le charme de la grande cour privée, aménagée avec soin. Elle comprend une magnifique piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées d'été, ainsi qu'un espace pour installer un coin repas ou un coin détente. La cour est un véritable havre de paix, offrant intimité et espace pour les enfants ou pour vos soirées en plein air.
En plus de ses nombreux atouts, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle est située à proximité des écoles primaires, des parcs, des services essentiels comme les épiceries, les pharmacies, ainsi que des axes routiers majeurs, facilitant vos déplacements quotidiens.
Cette maison est clé en main et attend votre famille pour y créer de beaux souvenirs. N'attendez plus et contactez-nous pour planifier une visite de cette superbe propriété qui a tout pour plaire !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2024
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
579,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 43 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 600 $
- Total
- 178 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 830 $
- Scolaire (2024)
- 140 $
- Total
- 2 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, laveuse, sécheuse, four whirpool, lave-vaisselle bacs à ordures, à composte et à récupération, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Effets personnels de la propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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