395 000$
ULS : 22721896
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
285 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Dans un secteur recherché et homogène, cette maison style canadienne a 3 chambres au rdc, sous-sol est complètement fini de façon professionnelle avec grand salle de jeux et une salle d'eau. Garage détachée CHAUFFÉE. Note bien que cette maison est présentement louée jusqu'à Août 2025.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Dans un secteur recherché et homogène, cette maison style canadienne a 3 chambres au rdc, sous-sol est complètement fini de façon professionnelle avec grand salle de jeux et une salle d'eau. Garage détachée CHAUFFÉE. Note bien que cette maison est présentement louée jusqu'à Août 2025. Maison de 3 chambres offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol, idéal pour s'adapter à vos besoins. Située dans un secteur mature et homogène, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels.
L'emplacement est idéal, avec un accès rapide à l'autoroute 40, ainsi qu'aux routes 138 et 157, facilitant vos déplacements. Vous êtes également à quelques minutes du complexe sportif Alphonse Desjardins et du Parc Claude Champoux, parfaits pour les activités en plein air.
Les écoles primaires et secondaires sont à proximité, tout comme le Cégep et l'Université de Trois-Rivières, rendant cette maison parfaite pour les familles ou les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier recherché avec tous les avantages à portée de main!
L'emplacement est idéal, avec un accès rapide à l'autoroute 40, ainsi qu'aux routes 138 et 157, facilitant vos déplacements. Vous êtes également à quelques minutes du complexe sportif Alphonse Desjardins et du Parc Claude Champoux, parfaits pour les activités en plein air.
Les écoles primaires et secondaires sont à proximité, tout comme le Cégep et l'Université de Trois-Rivières, rendant cette maison parfaite pour les familles ou les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier recherché avec tous les avantages à portée de main!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 7" X 26' 5" irr.
Année de construction
1979
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 85'
Superficie du terrain
473,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 800 $
- Total
- 191 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 914 $
- Scolaire (2024)
- 152 $
- Total
- 3 066 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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