225 000$
ULS : 22002721
Maison à un étage et demi à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
305 Rue Hertel, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Charmante maison à un étage et demi idéalement située tout près du centre-ville de Trois-Rivières, à exactement 13 minutes à pied des meilleurs restaurants de la rue des Forges. Emplacement de choix, à deux pas de l'Amphithéâtre Cogeco. Cette propriété, véritable petit bijou en devenir, représente une opportunité rare à saisir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
97,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KRISTEL TRODÉCHAUD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JOHANNE LANGLET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Charmante maison à un étage et demi idéalement située tout près du centre-ville de Trois-Rivières, à exactement 13 minutes à pied des meilleurs restaurants de la rue des Forges. Cette propriété, véritable petit bijou en devenir, représente une opportunité rare à saisir.
En plus de son emplacement de choix, la maison bénéficie de deux subventions municipales pour des rénovations futures, offrant ainsi une belle flexibilité pour personnaliser et améliorer votre nouvelle demeure selon vos goûts et besoins.
À l'étage, la salle familiale présente un potentiel considérable, pouvant aisément être convertie en une chambre supplémentaire pour accueillir une famille grandissante ou des invités. L'extérieur de la maison n'est pas en reste, avec une belle cour arrière suffisamment spacieuse pour y aménager une piscine ou pour y créer un magnifique jardin, offrant un espace de détente en plein coeur de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un quartier dynamique et convivial de Trois-Rivières. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison.
En plus de son emplacement de choix, la maison bénéficie de deux subventions municipales pour des rénovations futures, offrant ainsi une belle flexibilité pour personnaliser et améliorer votre nouvelle demeure selon vos goûts et besoins.
À l'étage, la salle familiale présente un potentiel considérable, pouvant aisément être convertie en une chambre supplémentaire pour accueillir une famille grandissante ou des invités. L'extérieur de la maison n'est pas en reste, avec une belle cour arrière suffisamment spacieuse pour y aménager une piscine ou pour y créer un magnifique jardin, offrant un espace de détente en plein coeur de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un quartier dynamique et convivial de Trois-Rivières. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1880
Superficie habitable
97,60 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Véranda (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 6" X 105' 3" irr.
Superficie du terrain
376,40 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 73 800 $
- Total
- 107 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 828 $
- Scolaire (2023)
- 77 $
- Total
- 1 905 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bac à récupération, à déchets et à compost.
Calculatrice de versements hypothécaire
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