465 000$
ULS : 26553381
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
3331 Boul. St-Louis, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
CHALEUREUX Cottage de 4 chambres dans un secteur convoité de Trois-Rivières à 5 minutes de l'UQTR, du CEGEP et de l'hôpital. Cette demeure possède 1 chambre au RDC pouvant se convertir en bureau d'affaires avec salle de bain annexée. Vous trouverez à l'étage 3 chambres dont celle des maîtres avec son boudoir et salle d'eau. Dans cette propriété, plusieurs fenêtres offrent une luminosité abondante. La cuisine avec son garde-manger (walk-in) combleront vos attentes. Au sous-sol vous découvrirez une salle familiale avec SDB, SDL et beaucoup de rangement. La piscine creusée et le garage double vous charmeront. Maison impeccable! Voir addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
170,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Maison 4 côtés brique.
- Garage double, stationnement asphalté sur 2 façades.
- Poêle l'Islet au garage (grande commodité si manque d'électricité).
- Chauffage électrique dans le garage.
- À l'étage au-dessus du garage, nous retrouvons un grand espace de rangement tout en bois (voir photo).
- Le garde-manger devient une chambre froide.
- Grand patio illuminé pour accueillir vos invités.
- Système de chauffage Bi-Énergie, climatise et chauffe la maison.
- La piscine est clôturée selon les normes de la ville.
- Le plancher au sous-sol est en vinyle de qualité sans entretien.
- Beaucoup de rangement au sous-sol.
- Avec le système de chauffage Bi-Énergie, vous avez le choix de chauffer juste à l'électricité.
- Air climatisé central.
- Les armoires en bois vous donnent la possibilité de les peindre de la couleur désirée.
- Plusieurs places de stationnement sur la façade pour un bureau d'affaires.
- Garage double, stationnement asphalté sur 2 façades.
- Poêle l'Islet au garage (grande commodité si manque d'électricité).
- Chauffage électrique dans le garage.
- À l'étage au-dessus du garage, nous retrouvons un grand espace de rangement tout en bois (voir photo).
- Le garde-manger devient une chambre froide.
- Grand patio illuminé pour accueillir vos invités.
- Système de chauffage Bi-Énergie, climatise et chauffe la maison.
- La piscine est clôturée selon les normes de la ville.
- Le plancher au sous-sol est en vinyle de qualité sans entretien.
- Beaucoup de rangement au sous-sol.
- Avec le système de chauffage Bi-Énergie, vous avez le choix de chauffer juste à l'électricité.
- Air climatisé central.
- Les armoires en bois vous donnent la possibilité de les peindre de la couleur désirée.
- Plusieurs places de stationnement sur la façade pour un bureau d'affaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 27' 1"
Année de construction
1955
Superficie habitable
170,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Clin architectural, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 11" X
Superficie du terrain
783,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 14'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 5'8"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Rangement/Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 6'10"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Garage
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 900 $
- Total
- 227 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 482 $
- Scolaire (2024)
- 191 $
- Total
- 3 673 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, accessoires de piscine creusée incluant pompe et filtreur, 1 bac brun, 1 bac noir, 1 bac bleu et 2 manettes pour le garage.
Exclusions
Luminaire d'entrée, balançoire extérieure, tablette peinte à la main dans l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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