279 000$
Nouveauté
ULS : 25774210
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
4011 Rue Jos-Denoncourt, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier prisé, parfaite pour les familles. Munie de trois chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. Le véritable atout est sa cour arrière aménagée, mettant en valeur une somptueuse piscine creusée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues. Le sous-sol fini ajoute une dimension supplémentaire, offrant un espace polyvalent pour une salle de jeux ou un bureau. La localisation est parfaite, proche de tous les services, des écoles aux commerces, et avec un accès facile aux transports. Ne manquez pas cette opportunité rare!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
WILLIAM BARRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ALAIN MELOCHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 1" X 29' 11"
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe du couloir (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 3,11 X 5,5
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenant à la salle de bains
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenant au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 200 $
- Total
- 211 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 000 $
- Scolaire (2024)
- 170 $
- Total
- 4 170 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 400 $
- Total
- 3 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Revêtements de fenêtres pôles et rideaux, lumières et fixtures, ventilateur du salon et de la chambre, asp. central et acc.,thermopompe murale, ouvre-porte de garage électrique avec un remote, piscine et ses accessoires (nouvelle toile 2024), poêle et frigo de marque Whirlpool, laveuse de marque Maytag, sécheuse de marque Centinnial, lave-vaisselle Kenmore, congélateur, foyer au gaz, poêle à bois au sous-sol, aspirateur centrale aves ses accessoires et lit escamotable du sous-sol.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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