Photo Photo principale de la propriété
1 350 000$
ULS : 17464187

Maison à étages à vendre - Saint-Alexis-des-Monts

4170 Ch. Yvon-Plante, Saint-Alexis-des-Monts
Propriété de rêve au LAC SACACOMIE -- Une véritable RARETÉ sur l'un des plus beaux lacs du Québec! Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, nichée sur les rives du prestigieux Lac Sacacomie. Offrant une vue sur le lac et les montagnes environnantes, cette maison saura vous séduire par son caractère unique et son confort inégalé, sans parler de son terrain offrant 88 989 pieds carrés. Elle vous offre un total de 3 chambres à coucher, 4 salles de bain et une salle d'eau, une mezzanine, un bureau, une grande salle familiale et plus encore. Celle-ci est également vendue avec beaucoup d'inclusions, prête à vous accueillir!
Nb de pièces 17
Superficie habitable 217,30 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
4 Salles de bains
1 Salle d'eau

KRISTEL GAGNÉ

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Suite des inclusions: chaises adirondak du quai, 2 bonbonnes de propane pour la cuisinière, vaisselle et ustensiles qui seront laissés ainsi que literie, système de son Philipps à l'étage. (Électroménagers:cuisinière et hotte Viking, 1 réfrigérateur Samsung, 1 réfrigérateur Frigidaire, laveuse et sécheuse Frigidaire, lave-vaisselle Bosch, micro-onde Salton)
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*** Location court terme permise.

Propriété de rêve au Lac Sacacomie -- Une véritable rareté sur l'un des plus beaux lacs du Québec!

Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, nichée sur les rives du prestigieux Lac Sacacomie. Offrant une vue sur le lac et les montagnes environnantes, cette maison saura vous séduire par son caractère unique et son confort inégalé, sans parler de son terrain offrant 88 989 pieds carrés.

Dès votre entrée, vous serez éblouis par la cuisine grandiose avec comptoirs de quartz et sa cuisinière au gaz ainsi que sa hotte de marque Viking, idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous remarquerez également d'autres nobles matériaux tel que les planchers d'ardoise sur tout cet étage.

Son salon saura certainement vous séduire avec son foyer au bois et sa majestueuse cheminée d'ardoise ainsi que son impressionnant plafond cathédrale de plus de 20 pieds. Vous aurez également accès à une très grande terrasse offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes, parfaite pour admirer les plus beaux couchers de soleil.

Vous y trouverez un total de 3 chambres à coucher spacieuses, dont une au 1er étage, et chacune dispose d'une salle de bains attenante. La propriété vous offre donc un total de 4 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau.

Également surplombant le salon, une mezzanine vous offrant toute la liberté d'y installer un bureau ou même un coin lecture avec ses magnifiques fenêtres triangulaires donnant vu directe sur le lac.

Finalement au rez-de-jardin, une salle de bain complète, un bureau très éclairé par ses nombreuses fenêtres, une grande salle familiale ainsi que l'accès au garage simple.
Aspect fonctionnel qui sera fort apprécié pour vos périodes d'absence, la propriété est équipée d'un système de contrôle à distance du chauffage, de l'éclairage, de la pompe du puit artésien ainsi que du chauffe-eau).

Un quai flottant est déjà en place, idéal pour amarrer votre bateau et profiter pleinement des activités nautiques. En hiver, profitez également du décor féérique et des nombreux sentiers de motoneige à votre disposition.

Saisissez cette chance rare de posséder ce domaine exceptionnel. Le style de vie que vous avez toujours désiré vous attend dans ce cadre paradisiaque qui transformera votre quotidien de manière inoubliable.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Année de construction 2007
Superficie habitable 217,30 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Clin de cèdre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage - rangement (RC)
Armoires de cuisine Comptoirs de quartz
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante pour chaque chambre , Salle de bains attenante à la CCP
Dimensions du terrain 180' 5" X 500'
Superficie du terrain 8 267,40 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, Sentier de VTT, Parc, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 7'2"
Revêtement : Ardoise
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 7'3"
Revêtement : Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'0" X 14'2"
Revêtement : Ardoise
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 4'8"
Revêtement : Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 12'3"
Revêtement : Ardoise
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'7" X 18'6" irr.
Revêtement : Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 22'5" irr.
Revêtement : Ardoise
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à la càc
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 26'7"
Revêtement : Bois
Détails : Mesures prises au sol
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 9'1"
Revêtement : Pierre
Détails : Attenante à la càc
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails : Mesures prises au sol
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à la càc
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails : Mesures prises au sol
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'5" X 5'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'2" X 13'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'6" X 18'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'5" X 2'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme (25)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
364 500 $
Évaluation du bâtiment
771 000 $
Total
1 135 500 $

Taxes

Municipale (2024)
6 059 $
Scolaire (2024)
734 $
Total
6 793 $

Inclusions

Tous les électroménagers (sans garantie de bon fonctionnement),tous les luminaires, tous les rideaux et pôles à rideaux, tous les meubles sur place lors de la visite sauf les exclusions, quai flottant, génératrice, 1 canot et ses accessoires, 1 canot pneumatique, motoneige avec ses accessoires, établi dans le garage et outils sur place, suite addenda.

Exclusions

Bateau à moteur (pourrait être acheté au vendeur indépendamment). Chaises adirondak de la terrasse. Tous les panaches aux murs. Canot suspendu à l'étage. Téléviseurs et système de son. BBQ Coleman au gaz et charbois de bois.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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