Vendu
Vendu
ULS : 25637081
Maison de plain-pied à vendre - Champlain
50 Rue Langevin, Champlain
Vous êtes à la recherche d'une résidence a petit prix. Le 50 rue Langevin sera répondre à vos attentes. Cette propriété bénéficie d'un droit d'accès a la plage sur le bord du Fleuve St-Laurent qui pourra agrémenter vos fin de semaine. La propriété en est une 4 saisons, le vide sanitaire a été isolé à l'uréthane en 2022. Qui dit près d'un accès à l'eau dit également zone inondable, le chemin peut être inondé à la fonte des neiges au printemps pendant quelques semaines. La fosse septique de type éco flow a été remplacée en 2015 et la propriété est alimentée par l'eau de la ville ( aqueduc) .
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
50,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KIM FRÉCHETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 16' 5" irr.
Année de construction
1963
Superficie habitable
50,60 m²
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle a manger (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 92' 9" irr.
Superficie du terrain
552,80 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
eco flow, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 13 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 59 900 $
- Total
- 73 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 850 $
- Scolaire (2023)
- 37 $
- Total
- 887 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigidaire, poele, bac a poubelle, bac a récupération,
Calculatrice de versements hypothécaire
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