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Photo Photo principale de la propriété
269 000$
ULS : 25533684

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

5325 Rue de Dijon, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
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Chaleureuse propriété située dans un secteur paisible, à distance de marche d'une école primaire et près de nombreux commerces. Elle sera parfaite pour y accueillir une famille. Cette solide construction offre 2 chambres à l'étage et une 3e au sous-sol, celui-ci pourra être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Que dire de son invitante cour arrière avec piscine creusée et joli aménagement paysager! Venez visiter, vous allez adorer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain

STÉPHANIE PRÉFONTAINE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 690-1087
Voir le site web du courtier
Jolie propriété pour vous et votre petite famille qui vous offrira une vie de quartier paisible. Elle propose un emplacement idéale en étant située sur une rue très peu passante, tout en étant à proximité d'écoles, centres commerciaux et de nombreux services.

Rénovation 2024

- Nouveau revêtement de planchers de bois dans les 2 chambres à coucher du rez-de-chaussée

- Tuyauterie refaite en majorité

- Toutes les pièces ont été peinturées
Dimensions 34' 1" X 26' 7"
Année de construction 1972
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 58' 5" X 100'
Superficie du terrain 539,60 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Creusée
Proximité Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Université, École primaire, Cégep
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 10'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer à bois
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 13'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Cuisine avec salle à manger
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 13'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Salle à manger avec cuisine
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 7'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 10'9" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'9" X 12'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'4" X 12'1" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'9" X 11'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5' X 3'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'5" X 7'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Énergie pour le chauffage Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
72 800 $
Évaluation du bâtiment
197 400 $
Total
270 200 $

Taxes

Municipale (2024)
2 621 $
Scolaire (2024)
125 $
Total
2 746 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 890 $
Total
1 890 $

Inclusions

Luminaires, stores, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson, table en bois et les 6 chaises en bois, selectionnel du salon, 2 tables en bois, télévision, certains outils et accessoires dans la remise *Sans garantie de bon fonctionnement.

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