384 000$
ULS : 28278024
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
6005 Rue de la Montagne, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Charmante propriété située dans un quartier prisé de Trois-Rivières. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégant salon doté d'un foyer au bois parfait pour des moments de détente en hiver. La cuisine spacieuse et lumineuse, ouverte sur une grande terrasse de 29x12 pieds qui offre un espace idéal pour recevoir. La maison propose quatre chambres, deux salles de bains, une salle familiale accueillante et un garage intégré avec porte automatique. La cour arrière orientation sud est entièrement clôturée, parfaite pour de jeunes enfants ou animaux. Une magnifique maison à proximité des commodités dans un quartier familial.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 374 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICIA KRAMER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Charmante propriété située dans un quartier prisé de Trois-Rivières. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégant salon doté d'une foyer au bois intégré dans un mur d'ardoise, parfait pour des moments de détente en hiver. La cuisine spacieuse et lumineuse, ouverte sur une grande terrasse, offre un espace idéal pour recevoir et profiter de repas à l'extérieur. La maison propose quatre chambres confortables, deux salles de bains modernes, une salle familial accueillante avec un poêle à combustion lente et un garage intégré avec porte automatique. Les véhicules trouveront leur place des deux côtés de la maison et le jardin arrière, entièrement clôturé, dispose d'un vaste patio de 29x12, avec d'arbres matures, offrant un espace extérieur paisible et convivial. La proximité des commodités, de l'autoroute et de l'environnement boisé dans ce quartier familiale font de cette demeure un véritable havre de paix. Plus de 40 000$ en améliorations depuis l'achat: Nouvelle fenêtres, toiture ,nouveau drain devant le garage, panneau électrique de 200 AMP, thermopompe de 15 000 BTU instalation 2023, rénovation du sous-sol avec une 2e salle de bain, clôture, Pavé uni et bien plus La maison à été entretenue avec grand soins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort et qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' X 24'
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 374 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plomberie (2021, 7260), Plancher (2015, 581), Fenestration (2017, 9609), Électricité (2007, 1751), Revêtement de la toiture (2020, 1515), thermopompe/remise/cloture/pavé/.. (2023, 16765), Salle de bains (2007, 3018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 110'
Superficie du terrain
664,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 23'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Combustion lente
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'6"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Armoire de cèdre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 49 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 200 $
- Total
- 206 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 146 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 3 312 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 490 $
- Total
- 2 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bois de chauffage et bûches écologiques. Banc en métal extérieur. Bacs de jardinage (2023). Pergola avec toiles et rideaux. Deux dévidoirs et boyaux d'arrosage. Bacs à plantes carrés sous le deck. Bacs de recyclage, poubelle et compost. Plusieurs rideaux et stores (voir exclusions). Lave-vaisselle. Plusieurs outils de jardinage dans le cabanon.
Exclusions
Les deux stores de la cuisine et le store, tringles et rideaux de la salle à manger et de la chambre principale. La hausse et le vidangeur en avant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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