625 000$
ULS : 9350875
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
620 Rue de l'Orée-des-Bois, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Superbe propriété située dans l'un des secteurs des plus recherché de Trois-Rivières, le secteur, Les 30 Arpents est situé à quelques minutes de marche d'une école primaire et aires de jeux. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bains cette propriété est idéal pour la famille, ses 2 grandes salles familiales vous offre la possibilité d'y aménager au besoin une ou deux chambres supplémentaires. La verrière 4 saisons apporte une belle luminosité naturelle à la cuisine et son coin dinette. Entretenue de façon exemplaire autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, l'ensemble respire la qualité, de plus elle est certifié Novoclimat. Suite addenda.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 634 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Suite des inclusions: Le lave-vaisselle, le réfrigérateur ainsi que le cellier sont en bons états de fonctionnement présentement, ils seront donnés au moment de l'acte de vente dans l'état qu'ils seront à cette date.
Suite de la remarque: Propriété disponible pour occupation vers le 1er mai 2025. Un délai pour visiter de 24 heures d'avis serait apprécié. Pour ceux qui recherchent une propriété de qualité dans un quartier qu'on a toujours rêvé !
Suite de la remarque: Propriété disponible pour occupation vers le 1er mai 2025. Un délai pour visiter de 24 heures d'avis serait apprécié. Pour ceux qui recherchent une propriété de qualité dans un quartier qu'on a toujours rêvé !
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 7" X 54' irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 634 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibro-ciment, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-cahussée (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 120'
Superficie du terrain
9 565 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni, Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 saisons, plafond 10'
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3'.7'' X 8'.6''
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 13'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Évier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 72 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 100 $
- Total
- 355 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 399 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 5 701 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 470 $
- Total
- 2 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux et tringles à rideaux au salon, salle à manger, salle de bain, au sous-sol et garage (sauf les exclusions), système d'alarme, ouvre-porte électrique et ses accessoires, remise, spa, gazebo avec chaise berceuse, causeuse et fauteuil, foyer et fontaine à la cour, armoire blanche au garage, meuble séparateur au sous-sol, l'abri protecteur des intempéries à l'avant, boyau d'arrosage et son support au garage, bacs à déchets, récupération et compost. Suite addenda.
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux des 2 chambres situées au rez-de-chaussée, de la véranda et du coin dinette ainsi que les 2 étagères fixes au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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