Vendu
Vendu
ULS : 17335430
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
641 Rue de l'Orée-des-Bois, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Superbe cottage 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Propriété située dans le secteur ¨ Les 30 Arpents ¨, celui-ci étant l'un des secteurs domiciliaires les plus recherchés du Grand Trois-Rivières. Les enfants seront à quelques minutes de marche d'une école primaire, de terrains pour les activités spotives telles que tennis, baseball, soccer, piste de vélo BMX, patinoire et autres. Avec ses 2 salons situés au rez-de-chaussée, les adultes peuvent discuter et les enfants s'amuser. Suite voir addenda.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 974 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Le déjeuner et le diner se prendront au coin ¨dinette¨ et le souper à la salle à manger, en saison chaude ils se prendront sur la terrasse couverte. Quelques pièces sont d'une hauteur de 10 pieds, d'autres à 9 pieds et à l'étage 8 pieds. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, 2 chambres dont l'une avec un grand walk-in, 1 salle d'eau et un espace rangement. À la cour on retrouve de beaux arbres adultes et celle-ci est ceinturée par une haie de cèdres matures. Pour ceux qui recherchent une propriété bien pensée, bien située et de haute qualité. Avant de prendre votre future décision d'achat venez comparer ! 24 heures d'avis est demandé avant de visiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 36' irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 974 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 120'
Superficie du terrain
10 297 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur 10', foyer gaz 3 faces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hauteur 9', comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur 10'
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hauteur 9'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur 9'
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 13.4 X 6.7
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 12.8x3.8
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 200 $
- Total
- 416 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 329 $
- Scolaire (2024)
- 359 $
- Secteur (2024)
- 914 $
- Total
- 7 602 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, ouvre-portes électriques et ses accessoires, remise, bacs à déchets, récupération et compost.
Exclusions
Borne de recharge pour véhicule électrique et les supports muraux des téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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