849 000$
ULS : 13734876
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
6500 Ch. de Ste-Flore, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
En quête d'espace et de proximité avec la nature? Voici le site idéal! Ce domaine de 137 acres (55 hectares) vous propose une grande maison de 4 chambres avec sous-sol rez-de-jardin. Vous trouverez également sur le site 2 garages et une petite érablière. Accréditée biologique, cette fermette est située à quelques pas du pittoresque village de Sainte-Flore. Vous serez aux premières loges sur votre galerie arrière avec la vue sur les champs et sur les pentes du mont de ski. Un nouveau mode de vie est à votre portée!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
3 072 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STÉPHANIE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
HELENE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Vivre au 6500, chemin Sainte-Flore, c'est:
LOCALISATION
Être à quelques pas du pittoresque village de Sainte-Flore, à Shawinigan, avec une vue imprenable sur la montagne et les pentes de ski.
TERRAIN
Profiter de la quiétude des champs, pouvoir profiter d'un grand terrain à l'année; regarder les enfants se baigner de votre balcon l'été et profiter de votre espace pour pratiquer vos sports d'hiver. Les randonnées dans la montagne pourront se faire à même votre cour arrière.
PROPRIÉTÉ
- 4 chambres à coucher
- Superbe cuisinière au bois (Cartier)
- Lumineuse cuisine
- Sous-sol rez-de-jardin avec accès indépendant, idéal pour y installer un bureau ou pour vos adolescents
*Possibilité de bi-génération
TERRAIN
Terre de 137 acres (55 hectares), partie en culture accréditée biologique, potentiel d'érablière.
Sur le terrain se trouve également 2 garages et une érablière.
Voici enfin le site de rêve avec une localisation idéale. Venez visiter!
LOCALISATION
Être à quelques pas du pittoresque village de Sainte-Flore, à Shawinigan, avec une vue imprenable sur la montagne et les pentes de ski.
TERRAIN
Profiter de la quiétude des champs, pouvoir profiter d'un grand terrain à l'année; regarder les enfants se baigner de votre balcon l'été et profiter de votre espace pour pratiquer vos sports d'hiver. Les randonnées dans la montagne pourront se faire à même votre cour arrière.
PROPRIÉTÉ
- 4 chambres à coucher
- Superbe cuisinière au bois (Cartier)
- Lumineuse cuisine
- Sous-sol rez-de-jardin avec accès indépendant, idéal pour y installer un bureau ou pour vos adolescents
*Possibilité de bi-génération
TERRAIN
Terre de 137 acres (55 hectares), partie en culture accréditée biologique, potentiel d'érablière.
Sur le terrain se trouve également 2 garages et une érablière.
Voici enfin le site de rêve avec une localisation idéale. Venez visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 32'
Année de construction
1993
Superficie habitable
3 072 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
RDC (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, REZ-DE-JARDIN, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1523' 8" X 5785' 7" irr.
Superficie du terrain
555 280 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Autoroute, Vallée du parc, Sentier de motoneige, Golf, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
franc
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
franc
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
franc
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
franc
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'8" X 16'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 13'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
flottant
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
flottant
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
flottant
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
flottant
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 274 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 800 $
- Total
- 453 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 175 $
- Scolaire (2024)
- 170 $
- Total
- 4 345 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et toiles des fenêtres, lave-vaisselle, luminaires, piscine, accessoires de la piscine, chauffe-eau de la piscine (2023), cuisinière antique au bois (Cartier)
Exclusions
Luminaires des chambres du rez-de-chaussée, rideaux, gazébo, toute la machinerie
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%