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Photo Photo principale de la propriété
530 000$
ULS : 9807990

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

6845 Boul. des Chenaux, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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BIEN LIRE L'ADDENDA. Cette opportunité unique combine la vente de 4 terrains dont un avec maison et garage. LES TERRAINS DOIVENT ÊTRE VENDUS AVEC LA MAISON, ET RÉCIPROQUEMENT, LA MAISON AVEC LES TERRAINS. (VOIR #24663307 CENTRIS). Une évaluation agréée de 704 000$ est au dossier. Ces terrains bénéficient d'un zonage résidentiel et commercial, offrant une polyvalence remarquable pour des projets variés. Située en face de l'immeuble le Cloria et à proximité directe de commerces essentiels tels qu'une épicerie, une pharmacie, une station-service et des restaurants, l'ensemble des 4 terrains offre une superficie totale de plus de 35 000 pc.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MIGEL-VICTOR DESPRES

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140

JULIE ETHIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140

KIM L'HEUREUX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140
- Le prix indiqué de 530 000$ est seulement pour la maison, il est important d'additionner le prix des terrains. Le montant total est de 730 000$.

- Zonage commercial et résidentiel.

- Desservi et raccordé à l'aqueduc mais pas à l'égout.

- Rapport d'évaluation disponible (704 000$).

- Investissement de 150 millions en cours dans ce secteur qui se nomme le citadin.

- Emplacement central, idéal pour les commerces.

- Superficie totale de plus de 35 000 pieds carrés.

- Voir article: https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/2010045/citadin-trois-rivieres-logement-construction (copier le lien).
Dimensions 36' X 22' 9"
Année de construction 1963
Fenestration PVC
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Atelier (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 60' X 120' 1"
Superficie du terrain 7 199,97 pi²
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 3'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 3'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 3'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 3'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 3'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 3'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'7" X 3'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'7" X 3'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'7" X 3'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
18 100 $
Évaluation du bâtiment
116 500 $
Total
134 600 $

Taxes

Municipale (2024)
2 175 $
Scolaire (2024)
100 $
Total
2 275 $

Inclusions

Tout ce qui restera sur place après la signature de l'acte de vente.

Exclusions

Effets personnels, thermopompe et ses composantes.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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