449 000$
Nouveauté
ULS : 21641534
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
7845 Rue Alexandre, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Une demeure d'exception vous attend !Cette grande maison avec garage attenant offre le luxe et le confort que vous méritez.Située près de tous les services,elle vous offre l'intimité recherchée avec aucun voisin à l'arrière,offrant une vue panoramique sur les champs à perte de vue.Avec ses 4 ch à coucher, ses aires ouvertes et son entrée majestueuse, elle respire l'élégance. Son très grand terrain, idéal pour les activités en plein air, inclut même un petit poulailler pour les amateurs de nature. De plus, sa proximité à pied de l'école primaire et secondaire en fait l'endroit parfait pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
128,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME LEFEBVRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
SÉBASTIEN LE BRETON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MARILYNE DUPONT-BOULIANNE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Découvrez cette résidence d'exception à vendre ! Cette spacieuse demeure avec garage attenant vous offre le confort et la commodité que vous recherchez. Nichée dans un quartier paisible, elle est idéalement située près de tous les services, facilitant ainsi votre quotidien.
Imaginez-vous profiter de votre café matinal avec une vue panoramique sur les champs, sans aucun voisin à l'arrière pour vous déranger. Cette maison vous offre cette intimité rare et précieuse, où vous pourrez vous détendre et apprécier la tranquillité.
À l'intérieur, vous serez accueilli par ses généreux espaces de vie à aires ouvertes, parfaits pour recevoir famille et amis. L'entrée majestueuse ajoute une touche d'élégance dès que vous franchissez le seuil. Avec ses 4 chambres à coucher, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille, ainsi que pour un bureau à domicile ou une salle de loisirs.
Le vaste terrain qui accompagne cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de plein air. Que ce soit pour les jeux d'enfants, les barbecues en famille ou tout simplement pour profiter de la nature, vous aurez amplement d'espace pour le faire ici. De plus, un petit poulailler ajoute une touche de charme rustique à cette oasis.
L'emplacement de cette maison est également un atout majeur. À quelques pas seulement de l'école primaire et de l'école secondaire, vos enfants pourront s'y rendre à pied en toute sécurité, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui offre tout ce dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.
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À l'intérieur, vous serez accueilli par ses généreux espaces de vie à aires ouvertes, parfaits pour recevoir famille et amis. L'entrée majestueuse ajoute une touche d'élégance dès que vous franchissez le seuil. Avec ses 4 chambres à coucher, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille, ainsi que pour un bureau à domicile ou une salle de loisirs.
Le vaste terrain qui accompagne cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de plein air. Que ce soit pour les jeux d'enfants, les barbecues en famille ou tout simplement pour profiter de la nature, vous aurez amplement d'espace pour le faire ici. De plus, un petit poulailler ajoute une touche de charme rustique à cette oasis.
L'emplacement de cette maison est également un atout majeur. À quelques pas seulement de l'école primaire et de l'école secondaire, vos enfants pourront s'y rendre à pied en toute sécurité, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
128,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' X 202' 4" irr.
Superficie du terrain
1 520,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
4 saisons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 30 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 100 $
- Total
- 197 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 993 $
- Scolaire (2023)
- 162 $
- Total
- 3 155 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, toiles, stores, système d'alarme, bac à composte, caméras extérieures, lave-vaisselle, balayeuse centrale et acc., thermopompe centrale, ouvre-porte garage
Exclusions
Rideaux et tringles, bac à déchets. bac à recyclage
Calculatrice de versements hypothécaire
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