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Photo Photo principale de la propriété
625 000$
ULS : 16688174

Maison à étages à vendre - Saint-Tite

835 Ch. de la Pisciculture, Saint-Tite
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Cette chaleureuse propriété bâtie en 2006 allie confort moderne et nature luxuriante, offrant un cadre de vie serein et enchanteur. Avec ses 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, bureau, salle multifonctions et plus encore, toute la famille y trouvera son compte. Amants de la nature, vou serez comblés par son terrain généreux vous offrant plus de 300 000 pieds carrés avec ses sentiers aménagés parfaits pour explorer la nature. Vous y trouverez même un accès à l'eau pour y faire canot, kayak, paddle board, etc. Son garage double saura également sans contredit vous plaire. Offrez-vous une visite et vous ne voudrez plus quitter!
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

KRISTEL GAGNÉ

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 701-9448
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Véritable havre de paix, cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un mode de vie sans égal. Nichée sur plus de 300 000 pieds carrés de terrain, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et un charmant cours d'eau.

Cette propriété bâtie en 2006 et d'un entretien irréprochable vous offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Vous disposerez aussi d'un très grand bureau en plus d'une salle multifonctions que vous pourrez aménager à votre guise. Sans oublier le foyer au bois double face au salon/salle à manger qui vous permettra d'ajouter un peu de chaleur à vos soirées.

Également à votre disposition, une grande véranda 3 saisons vous permettant de profiter de la vue panoramique sur les montagnes.

Le sous-sol offre aussi suffisamment d'espace pour y aménager une salle familiale pour les enfants, ainsi qu'un très grand espace de rangement. De plus, une petite cave à vin ravira les amateurs.

À l'extérieur, un abri d'auto disponible en plus du très grand garage double, et d'une remise. Pour les amants de la nature, l'immense terrain vous offre sentiers aménagés donnant sur une vue incroyable du matin au soir avec ses nombreuses montagnes et le cours d'eau à votre disposition, prêt pour vous accueillir en embarcation sans moteur. Un poulailler y est même déjà installé.

Vous rêvez d'un espace de vie alliant confort et nature ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Offrez-vous une visite et vous ne voudrez plus quitter ce véritable coin de paradis.
Dimensions 38' 2" X 42' 1" irr.
Année de construction 2006
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Entrée extérieure, Non aménagé
Rénovations Fenestration (2024, 602), Thermopompes (2024, 5288)
Dimensions du terrain 403' 7" X 620' irr.
Superficie du terrain 28 882,70 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (ETANG), Non navigable, Accès (ETANG)
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (2)
Piscine Hors terre
Proximité Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 7'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 11'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'0" X 13'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'1" X 13'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 14'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 11'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'1" X 11'5"
Revêtement : Tapis
Détails : 3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'4" X 9'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 14'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle multifonctions
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'3" X 14'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 11'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'8" X 6'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 35'3" X 12'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 35'3" X 11'2"
Revêtement : Béton
Détails : Salle mécanique
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
42 000 $
Évaluation du bâtiment
203 400 $
Total
245 400 $

Taxes

Municipale (2024)
2 965 $
Scolaire (2024)
201 $
Total
3 166 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 920 $
Total
2 920 $

Inclusions

Luminaires, pôles à rideaux, îlot de cuisine, tous les meubles de rangement du sous-sol, congélateur tombeau du garage, meuble télé (aquarium) du salon, échelle décorative de la salle de bain à l'étage, génératrice Briggs Stratton, compresseur du garage, bac à déchet, composte et récupération. (Certains meubles pourraient être laissés sur place, à discuter).

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