Charmant cottage vous offrant un énorme potentiel tant par sa localisation que par la multitude de possibilités que cet immeuble pourra vous offrir. Logez-y votre famille avec ses trois chambres à coucher, son espace de vie ensoleillé donnant vue sur le belvédère et la montagne ainsi qu'une grande salle familiale avec poêle à bois au sous-sol. Vous êtes un jeune entrepreneur et désirez avoir votre commerce à domicile et bien c'est possible aussi, vous pourrez transformer le sous-sol grâce à son entrée indépendante. Venez visiter sans plus tarder!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
***Située en plein coeur de la belle municipalité de Saint-Alexis-des-Monts. **Une multitudes de possibilité commerciales s'offrent à vous. * Face au parc et vue sur le belvédère et les montagnes.
Vous êtes un notaire, un avocat, un courtier en assurance, éducatrice en milieu familial, artiste, comptable, massothérapeute et j'en passe et bien c'est l'endroit stratégique qu'il vous faut!!!! Vous pourriez transformer le sous-sol en bureau d'affaire avec son entrée indépendante en façade et demeurer au rez-de-chaussée.
Vous êtes une famille à la recherche d'un nouveau chez soi, et bien cette propriété vous offre 3 grandes chambres à coucher, deux salles de bains et une grande salle familiale avec poêle à bois au sous-sol.
Possibilité de convertir la propriété en duplex, en condo ou bien avec votre commerce à même la résidence.
Vous êtes à deux pas du village en plein coeur de l'action. Profitez du parc en face de la propriété pour aller jouer avec les enfants ou bien des terrains de pétoncles avec l'âge d'or juste à côté.
Vous pourrez regarder les couchers de soleil sur le Lac Saint-Alexis en plein coeur du village sous le gazebo ou aller casser la croûte sur le bord de l'eau.
Accès au Lac Saint-Alexis à partir du préau ou bien à partir de la descente de bateau à côté du gazebo. Les embarcations à moteurs électriques sont permises. Vous pourrez vous y détendre en paddle board, kayak, pédalo ou bien ponton électrique.
À proximité de tous les services. Complexe sportif, patinoire, terrain de baseball, terrain de tennis, terrain de soccer, jeux d'eau pour les enfants, sentiers de randonnée pédestre de la Nature d'Alexis et bien plus encore.
L'école primaire est située à quelques minutes seulement. Un CPE se trouve également à 2 minutes de la propriété.
Vous y retrouverez toutes les commodités également. (pharmacie, épicerie, succursale SAQ à même l'épicerie, restaurants, microbrasserie, pourvoirie, auberges et bien plus encore!)
Vous êtes amateur de sports en tous genres et bien vous êtes au bon endroit . Saint-Alexis-des-Monts est réputé pour ses multiples sentiers de VTT, de motoneige, côte-à-côte, de raquette, de ski de fond et j'en passe.
Pour les activités estivales et bien ce n'est pas les endroits qui manquent. Que ce soit pour le kayak, le paddle board, pédalo, une escapade en ponton sur le lac Sacacomie ou le Lac Saint-Alexis juste à côté de l'église en plein coeur du village.
De plus vous pourrez découvrir la magnifique réserve faunique Mastigouche l'endroit rêver pour les fanatiques de chasse et pêche.
Possibilité d'avoir plus de chambres en transformant le sous-sol.
Le vendeur s'engage à refaire la toiture avant la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 34' 2" irr.
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Aménagé à plus de 95%, 6 pieds et plus