539 900$
ULS : 9197972
Maison à étages à vendre - Marieville
1025 Rue Gauvin, Marieville
Je vous présente le 1025 Gauvin, une charmante maison unifamiliale de deux étages, avec trois chambres et deux salles de bains complètes. Un salon avec toit cathédral et puit de lumière qui baigne la pièce de lumières naturelles. Une cuisine moderne et spacieuse avec des comptoirs en quartz du style "waterfall", cabinets jusqu'au plafond et à fermeture souple. Une belle cour totalement aménagée. Bien situé dans un secteur très homogène, tranquille et paisible. Prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ! Voir l'addenda pour plus de détails ou appelez-moi dès maintenant !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété vous offre un magnifique salon avec toit cathédral et puit de lumière qui baigne la pièce de lumières naturelles. Vous y trouverez également une cuisine moderne et spacieuse avec des comptoirs en quartz du style "waterfall", des cabinets jusqu'au plafond et à fermeture souple. Des planchers chauffants et des appareils électroménagers encastrés haute gamme, l'idéal pour les amateurs de cuisine. La fenêtre de la cuisine donne une vue directe sur la piscine. La salle à manger adjacente s'ouvre sur une grande terrasse en bois, parfaite pour les soirées d'été. Une salle de bain complète avec une douche indépendante, des planchers chauffants et l'installation de laveuse/sécheuse facilement accessible.
De plus, vous avez accès directement, à partir de votre téléphone intelligent, à la plupart de vos lumières. Des planchers en bois franc partout et récemment re-sablés en 2022.
Au deuxième étage, vous trouverez deux (2) chambres à coucher confortables avec chacune deux fenêtres et de grandes garde-robes. Entre les chambres se trouve une autre salle de bain complète avec un bain à remous pour vous relaxer et un miroir LED, parfait pour les séances de maquillage! ** POSSIBILITÉ d'agrandir pour avoir un 3e chambre en haut du garage car ils y a un mezzanine assez grand dans le garage. À verifier**
Le sous-sol fini propose une salle familiale polyvalente, transformée en cinéma maison avec écran géant et système de son de qualité ; vous allez vous sentir encore mieux qu'au cinéma. Avec une troisième chambre et une grande salle de jeux qui pourrait être également transformée en une quatrième chambre, le sous-sol est totalement aménagé avec des lumières encastrées. La luminosité est telle que vous oublierez que vous êtes dans un sous-sol!
Le garage attaché et chauffé offre une énorme mezzanine fermée pour tous vos rangements. À l'extérieur, un total de quatre places de stationnement (incluant le garage) est disponible. Vous trouverez un grand aménagement paysager à l'avant de la maison. À l'arrière, un espace pour tous les membres de la famille ; une piscine hors-terre neuve de l'an passé est chauffée, un module de jeux, espace vert, un côté jardinage et un grand balcon avec deux descentes d'escaliers !
Située à proximité des écoles, parc à proximité et à distance de marche, garderies et commodités locales, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous
De plus, vous avez accès directement, à partir de votre téléphone intelligent, à la plupart de vos lumières. Des planchers en bois franc partout et récemment re-sablés en 2022.
Au deuxième étage, vous trouverez deux (2) chambres à coucher confortables avec chacune deux fenêtres et de grandes garde-robes. Entre les chambres se trouve une autre salle de bain complète avec un bain à remous pour vous relaxer et un miroir LED, parfait pour les séances de maquillage! ** POSSIBILITÉ d'agrandir pour avoir un 3e chambre en haut du garage car ils y a un mezzanine assez grand dans le garage. À verifier**
Le sous-sol fini propose une salle familiale polyvalente, transformée en cinéma maison avec écran géant et système de son de qualité ; vous allez vous sentir encore mieux qu'au cinéma. Avec une troisième chambre et une grande salle de jeux qui pourrait être également transformée en une quatrième chambre, le sous-sol est totalement aménagé avec des lumières encastrées. La luminosité est telle que vous oublierez que vous êtes dans un sous-sol!
Le garage attaché et chauffé offre une énorme mezzanine fermée pour tous vos rangements. À l'extérieur, un total de quatre places de stationnement (incluant le garage) est disponible. Vous trouverez un grand aménagement paysager à l'avant de la maison. À l'arrière, un espace pour tous les membres de la famille ; une piscine hors-terre neuve de l'an passé est chauffée, un module de jeux, espace vert, un côté jardinage et un grand balcon avec deux descentes d'escaliers !
Située à proximité des écoles, parc à proximité et à distance de marche, garderies et commodités locales, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 32' 4" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 91' 5" irr.
Superficie du terrain
445,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
grand walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
2e chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain à remous
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
système de son
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre potentiel
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'7" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement Mezzanine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 800 $
- Total
- 286 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 828 $
- Scolaire (2024)
- 245 $
- Total
- 3 073 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four et micro-onde encastrés et plaque de cuisson, Caissons muraux du salon, module de jeu extérieur, piscine et toutes ces accessoires, thermopompe de piscine, luminaires, stores du salon, petit réfrigérateur du sous-sol, congélateur horizontal du garage, échelle du garage.
Exclusions
Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Bac de rangement extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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