425 000$
ULS : 26809914
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
108 Rue du Frère-Daniel, Sorel-Tracy (Sorel)
Charmante propriété de plain-pied avec 4 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une famille ! Le garage est magnifiquement terminé en vinyle. Entretien impeccable avec de nombreuses rénovations, incluant une cuisine et une salle de bain modernisées, ainsi qu'une réfection du drain français. Le sous-sol une salle familiale équipée d'un poêle à granules, offrant un confort optimal en hiver. La cour dispose d'une piscine et d'une terrasse couverte en composite, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située près de l'hôpital et des écoles.** L'occupation peut être flexible**
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JULIE TURGEON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MANON ST-PIERRE
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X
Superficie du terrain
7 349 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 18'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
granules, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 200 $
- Total
- 269 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 859 $
- Scolaire (2024)
- 196 $
- Total
- 3 055 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ïlot central de la cuisine, poêle aux granules, thermopompe murale, les fixtures, la balayeuse centrale et ses accessoires, foyer électrique du salon, piscine et ses accessoires, banc dans l'entrée.
Exclusions
Bien et meubles des propriétaires, les établis du garage et de la salle mécanique du sous-sol, vitraux de la salle de bain et tablettes de bois de la chambre des maîtres , les habillages de fenêtre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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