549 900$
ULS : 17182796
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)
1174 Rue des Iris, Sainte-Julie (De la Vallée)
Charmante maison plain-pied située au 1174 Rue des Iris à Sainte-Julie, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains, sur un terrain de 549 mètres carrés. Bien entretenue, elle offre un hall en céramique, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec îlot amovible et une salle à manger avec porte-patio menant à la cour clôturée. Sous-sol aménagé avec salle familiale et chambres supplémentaires. Abri d'auto, thermopompe, échangeur d'air. Emplacement idéal dans un quartier paisible, proche du Parc Armand-Frappier et des commodités, avec accès rapide à l'autoroute 20.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MAUDE PROVOST
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
DEREK JEROME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXTRA INC.
ALEXANDRE QUIRION
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Située au 1174 Rue des Iris à Sainte-Julie, cette maison plain-pied construite en 1989, offre un potentiel énorme pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et repose sur un terrain de 549 mètres carrés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, la résidence dispose d'une grande allée de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à trois voitures, en plus d'un abri d'auto pratique. La cour clôturée est dotée d'un cabanon ainsi que d'un balcon en bois récemment rénové.
À l'intérieur, le hall d'entrée en céramique mène aux principales pièces de vie dont un salon lumineux grâce à sa généreuse fenestration. La cuisine et la salle à manger, situées à proximité l'une de l'autre, forment un espace convivial, avec un îlot amovible pour plus de flexibilité. La porte-patio de la salle à manger permet un accès direct à la cour arrière.
Le rez-de-chaussée abrite deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'installations pour laveuse et sécheuse, très pratique pour un accès facile à proximité des chambres. Le sous-sol aménagé comprend une spacieuse salle familiale, deux chambres de bonnes tailles ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec douche.
Par ailleurs, la propriété est équipée d'une thermopompe et d'un échangeur d'air assurant un climat agréable en toute saison.
Commodités et emplacement:
La maison est située dans un quartier résidentiel calme et familial de Sainte-Julie offrant un accès facile à de nombreuses commodités. À proximité, le Parc Armand-Frappier propose des espaces verts propices aux activités en plein-air.
De plus, l'accès rapide à l'autoroute 20 facilite les déplacements vers Montréal et les environs. La proximité des écoles, des commerces et des services essentiels renforce le caractère pratique et attrayant de cette propriété.
Cette propriété est une opportunité rare d'allier confort, espace et tranquillité dans un cadre familial privilégié tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités et à l'autoroute. Ne manquez pas cette chance unique de faire de cette maison votre foyer !
À l'extérieur, la résidence dispose d'une grande allée de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à trois voitures, en plus d'un abri d'auto pratique. La cour clôturée est dotée d'un cabanon ainsi que d'un balcon en bois récemment rénové.
À l'intérieur, le hall d'entrée en céramique mène aux principales pièces de vie dont un salon lumineux grâce à sa généreuse fenestration. La cuisine et la salle à manger, situées à proximité l'une de l'autre, forment un espace convivial, avec un îlot amovible pour plus de flexibilité. La porte-patio de la salle à manger permet un accès direct à la cour arrière.
Le rez-de-chaussée abrite deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'installations pour laveuse et sécheuse, très pratique pour un accès facile à proximité des chambres. Le sous-sol aménagé comprend une spacieuse salle familiale, deux chambres de bonnes tailles ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec douche.
Par ailleurs, la propriété est équipée d'une thermopompe et d'un échangeur d'air assurant un climat agréable en toute saison.
Commodités et emplacement:
La maison est située dans un quartier résidentiel calme et familial de Sainte-Julie offrant un accès facile à de nombreuses commodités. À proximité, le Parc Armand-Frappier propose des espaces verts propices aux activités en plein-air.
De plus, l'accès rapide à l'autoroute 20 facilite les déplacements vers Montréal et les environs. La proximité des écoles, des commerces et des services essentiels renforce le caractère pratique et attrayant de cette propriété.
Cette propriété est une opportunité rare d'allier confort, espace et tranquillité dans un cadre familial privilégié tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités et à l'autoroute. Ne manquez pas cette chance unique de faire de cette maison votre foyer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 34' 3"
Année de construction
1989
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98' 5"
Superficie du terrain
549 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 16'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 171 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 700 $
- Total
- 342 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 771 $
- Scolaire (2024)
- 291 $
- Total
- 3 062 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores au sous-sol ainsi que toutes les pôles à rideaux.
Exclusions
Cuisinière et réfrigérateur, laveuse et sécheuse ainsi que tous les biens personnels du propriétaire, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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