Découvrez cette propriété bi-générationnelle, pieutée, offrant des prestations haut de gamme. Vous reconnaîtrez le style farm-house avec des touches classiques, donnant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La conception de cette maison a été réalisée de façon grandiose: que ce soit le coin bar, la cuisine de service, les chambres avec salles de bains privées ou même la salle de lavage sur mesure. Tout a été pensé pour optimiser la fonctionnalité de cette demeure. Les choix de matériaux ont été faits avec minutie pour garantir une finition impeccable. Ce petit oasis se retrouve au bord l'eau menant directement au Lac St-Francois.
Dès les premiers pas, vous trouverez une arche en bois d'érable faite sur mesure avec des lumières intégrées, délimitant le hall d'entrée du reste de la maison. L'aire de vie est sans contredit le coeur de la maison. Elle est constituée d'un plafond cathédrale avec de magnifiques luminaires. Le salon possède un foyer au gaz déposé sur un mur de pierres avec une tablette inflammable. Un coin bar a été conçu au salon, avec un comptoir de granite, un évier et un refroidisseur à vin. La magnifique cuisine est composée d'un comptoir de quartz Calacatta Gold avec un îlot de 10'7p X 4'2p. Plusieurs aspects font d'elle une cuisine de rêve, tel que: ses armoires de cuisine laquées mat, ses ajouts de bois noyer et ses niches pouvant servir de vaisselier. Il y a aussi une cuisine de service complète avec son coin déjeuner. Une cuisine à faire rêver comme dans les magazines. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons également une salle de bain complète avec une douche italienne, une chambre pouvant servir de bureau avec un lit escamotable. Une salle de lavage aménagée avec un lavabo et une armoire contenant des racks de séchage avec ventilation. Faire du lavage n'aura jamais été aussi plaisant! Un mud-room a été réalisé avec soin juste à coté du garage, facilitant ainsi les allées et venues par celui-ci.
L'espace extérieure est l'un des points forts de cette propriété avec sa cuisine extérieure et son coin avec un foyer au gaz. Profitez des journées ensoleillées ou de vos soirées à l'extérieur confortablement avec vos convives.
Le deuxième étage dispose d'une suite parentale avec sa salle de bain, son walk-in et son espace boudoir. Pour ce qui est de la deuxième chambre à coucher, celle-ci possède également sa salle de bain privée et son walk-in. Une 3e pièce adjacente à la chambre à coucher principale pourra servir de chambre à coucher, de bureau ou de salle familiale. À vous de décider ce que vous allez en faire!
Cette propriété bigénérationnelle offre des pièces de vie conviviales parfaites pour des moments inoubliables avec vos proches. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique conçue de façon impeccable!
Liste des inclusions: Réfrigérateur, table de cuisson au gaz, four encastré, four micro-onde 5/1, hotte, lave vaisselle, petit frigo sous bar, stores, tringles et rideaux, luminaires, lit escamotable, système d'alarme avec caméra (6), spa, toiles extérieur, aspirateur central avec accessoires, 2 ouvres portes électriques avec contrôle 2 (Bluetooth), laveuse, sécheuse, cuisine extérieur avec BBQ, congélateur vertical, foyer au propane avec contrôle, portes de maison avec code a numéros Bluetooth (2), sonnette intelligente avec camera, toilette intelligente chauffante avec bidet intégré, système d'irrigation avec pompe dans le canal, prise pour brancher une génératrice avec panneaux, prise pour bateaux au bord de l'eau. Bi-Génération: Réfrigérateur, cuisinière, four micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, laveuse sécheuse
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Aménagé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Laquée mat
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Salle de bains attenante 2 cac, Douche indépendante
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale bi-génération, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
Évaluation du terrain
146 300 $
Évaluation du bâtiment
981 200 $
Total
1 127 500 $
Taxes
Municipale
(2024)
6 886 $
Scolaire
(2024)
930 $
Total
7 816 $
Dépenses énergétiques
Électricité
4 388 $
Total
4 388 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Liste des inclusions à la fin de addenda.
Exclusions
Meuble intérieur et extérieur, tapis décoratif, 3 rangements extérieur, luminaire d'entrée, matelas du lit escamotable, toile blacklight de la cac2, bidet salle de bain de la cac principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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