3 099 000$
ULS : 27781185
Maison à étages à vendre - L'Île-Cadieux
121 Chemin de L'Ile, L'Île-Cadieux
Magnifique havre de paix et de tranquillité dans un cadre des plus enchanteurs donnant l'impression d'être à la campagne, mais si près de tous les services et axes routiers. Cet équilibre parfait campagne/ville se marie merveilleusement bien avec le superbe confort de cette luxueuse propriété. Sans oublier qu'elle est sur le bord du lac des Deux-Montagnes, un terrain de jeu extraordinaire avec de spectaculaires couchers de soleil. Comptant 5 chambres, un garage double, trois salles de bain complètes, une cuisine extérieure, une douche extérieure, une superbe verrière trois saisons, un très long quai et un poulailler! Une rareté sur le marché.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARC ANDRÉ DUMONT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
AUCUN DÉGÂT NI INFILTRATION D'EAU LORS DES PLUIES HISTORIQUES DU 9 AOÛT 2024
+Cuisine extérieure (bbq, réfrigérateur, lavabo, patio 38X16,9 pieds)
+Douche extérieure
+Quai
+Cuisine avec îlot central
+Coin-repas avec lavabo, cellier 75 bouteilles, cafetière Miele, tiroir frigo et tiroir congélateur
+Cabanon
+Garage double avec porte de garage à l'arrière vers le lac
+Fontaine cour arrière
+Borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage
***
+Près de nombreuses écoles primaires et secondaires, Collège Bourget à Rigaud
+CÉGEPS Gérald-Godin, Valleyfield, John-Abbott
+Près des autoroutes 20, 30, 40
+Près de nombreuses épiceries, boulangeries, magasins à grande surface, restaurants, cafés
+Cuisine extérieure (bbq, réfrigérateur, lavabo, patio 38X16,9 pieds)
+Douche extérieure
+Quai
+Cuisine avec îlot central
+Coin-repas avec lavabo, cellier 75 bouteilles, cafetière Miele, tiroir frigo et tiroir congélateur
+Cabanon
+Garage double avec porte de garage à l'arrière vers le lac
+Fontaine cour arrière
+Borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage
***
+Près de nombreuses écoles primaires et secondaires, Collège Bourget à Rigaud
+CÉGEPS Gérald-Godin, Valleyfield, John-Abbott
+Près des autoroutes 20, 30, 40
+Près de nombreuses épiceries, boulangeries, magasins à grande surface, restaurants, cafés
Particularités du bâtiment
Dimensions
127' 10" X 29' 8" irr.
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 127,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer, vue sur le lac
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur le lac
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès à la verrière
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur le lac
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
adjacente à la chambre princ.
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
donnant vers la salle de bain
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 16' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
foyer
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk in, 2e garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
très grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bainauto portant, douche
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 799 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 614 300 $
- Total
- 2 413 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 510 $
- Scolaire (2023)
- 1 984 $
- Total
- 12 494 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur subzéro, cuisinière au gaz Wolf, cellier subzero 75 bouteilles, 3 lave-vaisselles Fisher & Paykel, tiroir réfrigérateur et tiroir congélateur, cafetière Miele, laveuse et sécheuse Samsung (2023), réfrigérateur blanc dans le garage, ouvre-portes de garage, 4 téléviseurs, aspirateur central et accessoires, borne de recharge véhicule électrique, quai
Exclusions
Le téléviseur de la chambre du bébé, le réfrigérateur Fisher & Paykel du garage. Laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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