284 500$
ULS : 13060733
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu
1253 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Roch-de-Richelieu
Propriété située au bord de la rivière Richelieu, à moins de 45 minutes de Montréal, sur un immense terrain de 25355 pieds carrés agrémenté de nombreux arbres matures, vous offrant toute la quiétude recherchée et une vue exceptionnelle. Ce chalet (4 saisons), bien entretenu au fil des années dont une nouvelle toiture en tôle en 2021 et une isolation additionnelle par l'extérieur ainsi qu'un nouveau revêtement de vinyle et bois de grange en 2022, est raccordé aux services municipaux d'aqueduc et d'égout, et dispose d'un spacieux garage et de 2 vastes terrasses dont l'une surmontée d'un toit. Bienvenue aux amants de la nature et de navigation.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Important de consulter la déclaration du vendeur, le certificat de localisation et l'évaluation géotechnique annexés.
- Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation qu'il possède, ci-annexé. Tout nouveau certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur.
- Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation qu'il possède, ci-annexé. Tout nouveau certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 3" X 51' irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021), revêtement extérieur (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 6" X 262' 7" irr.
Superficie du terrain
25 355,50 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
directement sur la rivière Richelieu
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sortie extérieure
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
inst. laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 155 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 119 200 $
- Total
- 274 900 $
Taxes
- Eau (2024)
- 20 $
- Municipale (2024)
- 1 884 $
- Scolaire (2024)
- 181 $
- Total
- 2 085 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, luminaires, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, poêle à combustion lente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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