Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu

1253 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Roch-de-Richelieu

Propriété située au bord de la rivière Richelieu, à moins de 45 minutes de Montréal, sur un immense terrain de 25355 pieds carrés agrémenté de nombreux arbres matures, vous offrant toute la quiétude recherchée et une vue exceptionnelle. Ce chalet (4 saisons), bien entretenu au fil des années dont une nouvelle toiture en tôle en 2021 et une isolation additionnelle par l'extérieur ainsi qu'un nouveau revêtement de vinyle et bois de grange en 2022, est raccordé aux services municipaux d'aqueduc et d'égout, et dispose d'un spacieux garage et de 2 vastes terrasses dont l'une surmontée d'un toit. Bienvenue aux amants de la nature et de navigation.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

PIERRE VERDON

Courtier immobilier agréé

RE/MAX SIGNATURE INC.

450 449-4411

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Addenda

- Important de consulter la déclaration du vendeur, le certificat de localisation et l'évaluation géotechnique annexés.
- Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation qu'il possède, ci-annexé. Tout nouveau certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur.

Particularités du bâtiment

Dimensions 29' 3" X 51' irr.

Année de construction 1954

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante

Revêtement Vinyle, Bois

Revêtement de la toiture Tôle

Garage Attaché, Simple largeur

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Aucun

Rénovations Revêtement de la toiture (2021), revêtement extérieur (2022)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 99' 6" X 262' 7" irr.

Superficie du terrain 25 355,50 pi²

Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)

Topographie En pente

Vue Sur l'eau

Particularités du site directement sur la rivière Richelieu

Allée Double largeur ou plus, Asphalte

Stationnement (total) Allée (8), Garage (1)