324 900$
ULS : 18842112
Maison à étages à vendre - Marieville
1266 Rue Joseph-Crevier, Marieville
Le vaste terrain de 7 700 pieds carrés, avec garage/remise et allée pour 4 voitures, offre des opportunités de développement intéressantes pour une construction unifamiliale, bifamiliale ou trifamiliale. Située au coeur de Marieville, cette propriété de charme construite en 1955 offre un espace de vie chaleureux et invitant. Le grand salon avec poêle à bois crée une ambiance conviviale, tandis que la cuisine fonctionnelle avec coin repas se prête parfaitement aux moments en famille. Avec ses trois chambres et une salle de bains, cette maison répond aux besoins des petits ménages. Une rareté à découvrir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Le terrain, un point fort indéniable, s'étend sur 7 700 pieds carrés, offrant un espace extérieur exceptionnel avec garage-remise détaché ainsi qu'une allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. L'ampleur de ce terrain ouvre la porte à des options intéressantes : un développement immobilier en unité unifamiliale, bifamiliale ou même trifamiliale pourrait être envisagé, permettant d'optimiser le potentiel de l'emplacement. Zone H22. L'acheteur devra entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Découvrez ce cottage au charme d'époque, situé dans un secteur prisé de Marieville, qui allie confort et potentiel. Construit en 1955, il offre un espace de vie spacieux et accueillant. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour réchauffer l'atmosphère lors des soirées d'hiver, tandis que la cuisine, bien pensée et dotée d'un coin-salle à manger, constitue le coeur de la maison. Trois chambres à coucher - deux au rez-de-chaussée et une à l'étage - assurent l'intimité et la tranquillité pour chacun des occupants. La salle de bains complète l'aménagement intérieur de cette charmante demeure.
Cette propriété se distingue par son allure classique et son potentiel de développement, idéale pour les acheteurs cherchant une résidence confortable avec des possibilités de projet à plus long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique à Marieville, où charme et possibilité se conjuguent pour un investissement prometteur.
Tout acheteur devra accuser réception du rapport d'inspection de 2021.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Découvrez ce cottage au charme d'époque, situé dans un secteur prisé de Marieville, qui allie confort et potentiel. Construit en 1955, il offre un espace de vie spacieux et accueillant. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour réchauffer l'atmosphère lors des soirées d'hiver, tandis que la cuisine, bien pensée et dotée d'un coin-salle à manger, constitue le coeur de la maison. Trois chambres à coucher - deux au rez-de-chaussée et une à l'étage - assurent l'intimité et la tranquillité pour chacun des occupants. La salle de bains complète l'aménagement intérieur de cette charmante demeure.
Cette propriété se distingue par son allure classique et son potentiel de développement, idéale pour les acheteurs cherchant une résidence confortable avec des possibilités de projet à plus long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique à Marieville, où charme et possibilité se conjuguent pour un investissement prometteur.
Tout acheteur devra accuser réception du rapport d'inspection de 2021.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 38' irr.
Année de construction
1955
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 102' 8"
Superficie du terrain
715,50 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 23'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain-douche. Inst lav/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sans placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 000 $
- Total
- 205 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 765 $
- Scolaire (2024)
- 165 $
- Total
- 2 930 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 607 $
- Total
- 1 607 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ventilateur, lave-vaisselle, thermopompe murale, ventilateur de plafond, stores, pôles et rideaux, support mural pour téléviseur
Exclusions
cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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