774 900$
ULS : 17872172
Maison de plain-pied à vendre - Les Cèdres
134 Rue Robert, Les Cèdres
Splendide demeure baignée de lumière, idéalement située en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent, au coeur de la pittoresque municipalité des Cèdres, en Montérégie. Profitez d'une descente privée pour votre bateau, offrant un accès direct aux eaux paisibles du fleuve. Cette spacieuse maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et élégance, vous offre un cadre de vie raffiné. Un vaste garage équipé d'un poêle à bois ajoute une touche de confort et de praticité. Nichée dans un secteur prisé et paisible, cette propriété est un véritable coup de coeur assuré pour les amateurs de tranquillité et de charme riverain.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SOPHIE HENRICHON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
STEPHANE FONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Maison de Style Californien avec Vue sur le Fleuve -- Un Havre de Paix à 799 900 $
Découvrez cette splendide maison de style californien de 1200 pieds carrés, située dans un secteur paisible et prestigieux en bordure du fleuve St-Laurent. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette résidence est parfaite pour les familles à la recherche d'élégance et de confort.
À l'intérieur, trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain bien aménagée répondent aux besoins de toute la famille. La cuisine, récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, est à la fois moderne et fonctionnelle. Équipée d'un grand îlot, elle constitue l'espace idéal pour cuisiner et partager des repas conviviaux. Les aires de vie sont généreuses et accueillantes, propices à la détente et aux moments de partage.
Le grand garage, avec accès direct à un petit bureau doté d'une porte extérieure, est un atout indéniable pour ceux qui travaillent à domicile ou qui recherchent un espace supplémentaire pour des projets personnels. La grande cour avec terrasse offre une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent, un cadre idyllique pour vos matinées tranquilles ou vos soirées estivales.
Profitez également des nombreuses activités de plein air à proximité. La propriété dispose d'une descente privée pour votre bateau, et des sentiers de VTT, de motoneige et de ski de fond sont facilement accessibles. Le secteur offre également un golf et un parc, parfaits pour les loisirs en famille.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette oasis en bord de fleuve, proposée au prix de 799 900 $. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique qui ne vous laissera pas indifférent.
Découvrez cette splendide maison de style californien de 1200 pieds carrés, située dans un secteur paisible et prestigieux en bordure du fleuve St-Laurent. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette résidence est parfaite pour les familles à la recherche d'élégance et de confort.
À l'intérieur, trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain bien aménagée répondent aux besoins de toute la famille. La cuisine, récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, est à la fois moderne et fonctionnelle. Équipée d'un grand îlot, elle constitue l'espace idéal pour cuisiner et partager des repas conviviaux. Les aires de vie sont généreuses et accueillantes, propices à la détente et aux moments de partage.
Le grand garage, avec accès direct à un petit bureau doté d'une porte extérieure, est un atout indéniable pour ceux qui travaillent à domicile ou qui recherchent un espace supplémentaire pour des projets personnels. La grande cour avec terrasse offre une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent, un cadre idyllique pour vos matinées tranquilles ou vos soirées estivales.
Profitez également des nombreuses activités de plein air à proximité. La propriété dispose d'une descente privée pour votre bateau, et des sentiers de VTT, de motoneige et de ski de fond sont facilement accessibles. Le secteur offre également un golf et un parc, parfaits pour les loisirs en famille.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette oasis en bord de fleuve, proposée au prix de 799 900 $. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique qui ne vous laissera pas indifférent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Armoire intégrée cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 140' irr.
Superficie du terrain
13 550 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Golf, Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
planchers bois exotique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
planchers bois exotique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur le fleuve
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée bain autoportan
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
planchers bois exotique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
planchers bois exotique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
planchers bois exotique
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 134 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 600 $
- Total
- 424 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 952 $
- Scolaire (2023)
- 307 $
- Total
- 3 259 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, parures de fenêtres, micro-onde, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaiselle, laveuse-sécheuse et quelques meubles (à déterminer)
Exclusions
Madrier déco cloué dans la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques