1 149 000$
ULS : 9240511
Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (De l'Arc-en-Ciel)
135 Rue de Poitiers, Sainte-Julie (De l'Arc-en-Ciel)
Domaine des Haut-Bois, SANS VOISIN À L'ARRIÈRE ! Magnifique cottage rénové avec un cachet unique, adossé au paisible Parc de l'Érablière et situé sur un vaste terrain boisé de 10 625 pi² offrant un cadre enchanteur, complété par une piscine Fibro et un garage intégré. L'intérieur lumineux, avec son style farmhouse chic, invite au confort et à la convivialité. L'aménagement de la cuisine est à couper le souffle et digne d'un chef avec ses nombreuses armoires, ses comptoirs en quartz et son coin café. Idéale pour les familles avec ses 5 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau, cette demeure est un véritable havre de paix. SUBLIME !
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
LAURENCE MENTINK-CARVALHO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
RDC
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux et élégant, rehaussé de caissons muraux et d'un placard double, avec un plancher de céramique en chevron ajoutant une touche raffinée. Le salon, adjacent à la salle à manger, offre un espace convivial et lumineux, magnifié par un impressionnant foyer au bois, encadré de bibliothèques intégrées, parfait pour des moments de détente. Un lambris orne élégamment un mur de la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, véritable coeur de la maison, est un chef-d'oeuvre de design avec son large îlot en quartz, son coin café accueillant et un passe-plat pratique vers la salle à manger. Équipée avec des électroménagers de qualité, incluant un lave-vaisselle, une cuisinière et un cellier, elle allie praticité et esthétique. Attenant à la cuisine, une vaste salle de lavage de style "mud room" mène au garage intégré, tandis qu'une salle d'eau ajoute une touche de commodité.
ÉTAGE
Le deuxième étage est dédié au confort familial. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, est dotée d'un grand walk-in et d'une salle de bains attenante, somptueusement aménagée avec une grande douche en verre et céramique, ainsi qu'une large vanité en marbre. Trois autres chambres de bonne dimension complètent cet étage, idéales pour les membres de la famille. Une deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire à remous et d'une douche en coin, ajoute une touche de luxe à cet espace.
SOUS-SOL
Le sous-sol vous offre une grande salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis. Une salle de jeux, actuellement aménagée en salle de billard (table incluse), complète cet espace de divertissement. Une chambre supplémentaire, servant également de salle d'exercice, se trouve à ce niveau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et une grande pièce de rangement. Un placard en cèdre et une salle mécanique complètent les commodités de ce niveau.
GARAGE
Le garage simple largeur est équipé d'un ouvre-porte électrique et aménagé avec des armoires de rangement, un slatwall et une cuve de trempage, offrant ainsi tout le nécessaire pour le rangement et l'organisation.
COUR
La cour est un véritable havre de paix, offrant un aménagement paysager soigné et de nombreux arbres matures. Une grande terrasse en béton, ornée d'une pergola en bois, invite à la détente et aux repas en plein air. La piscine creusée Fibro, installée en 2021 et parfaitement sécurisée, ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur, tandis qu'un coin feu et une remise à jardin pratique complètent cet environnement idyllique.
Cette propriété exceptionnelle saura combler toutes vos attentes en matière de confort, de style et de bien-être. Un cadre de vie unique à Ste-Julie, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité et de raffinement.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux et élégant, rehaussé de caissons muraux et d'un placard double, avec un plancher de céramique en chevron ajoutant une touche raffinée. Le salon, adjacent à la salle à manger, offre un espace convivial et lumineux, magnifié par un impressionnant foyer au bois, encadré de bibliothèques intégrées, parfait pour des moments de détente. Un lambris orne élégamment un mur de la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, véritable coeur de la maison, est un chef-d'oeuvre de design avec son large îlot en quartz, son coin café accueillant et un passe-plat pratique vers la salle à manger. Équipée avec des électroménagers de qualité, incluant un lave-vaisselle, une cuisinière et un cellier, elle allie praticité et esthétique. Attenant à la cuisine, une vaste salle de lavage de style "mud room" mène au garage intégré, tandis qu'une salle d'eau ajoute une touche de commodité.
ÉTAGE
Le deuxième étage est dédié au confort familial. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, est dotée d'un grand walk-in et d'une salle de bains attenante, somptueusement aménagée avec une grande douche en verre et céramique, ainsi qu'une large vanité en marbre. Trois autres chambres de bonne dimension complètent cet étage, idéales pour les membres de la famille. Une deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire à remous et d'une douche en coin, ajoute une touche de luxe à cet espace.
SOUS-SOL
Le sous-sol vous offre une grande salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis. Une salle de jeux, actuellement aménagée en salle de billard (table incluse), complète cet espace de divertissement. Une chambre supplémentaire, servant également de salle d'exercice, se trouve à ce niveau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et une grande pièce de rangement. Un placard en cèdre et une salle mécanique complètent les commodités de ce niveau.
GARAGE
Le garage simple largeur est équipé d'un ouvre-porte électrique et aménagé avec des armoires de rangement, un slatwall et une cuve de trempage, offrant ainsi tout le nécessaire pour le rangement et l'organisation.
COUR
La cour est un véritable havre de paix, offrant un aménagement paysager soigné et de nombreux arbres matures. Une grande terrasse en béton, ornée d'une pergola en bois, invite à la détente et aux repas en plein air. La piscine creusée Fibro, installée en 2021 et parfaitement sécurisée, ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur, tandis qu'un coin feu et une remise à jardin pratique complètent cet environnement idyllique.
Cette propriété exceptionnelle saura combler toutes vos attentes en matière de confort, de style et de bien-être. Un cadre de vie unique à Ste-Julie, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité et de raffinement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 1" X 33' 2"
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Fibre de bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 6" X 125' irr.
Superficie du terrain
10 625 pi²
Particularités du site
Adossé à un parc, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Au sel, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bibliothèque murale intégrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Passe-plat vers cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'11" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot. Coin café
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salle de jeux
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mud room. Accès garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8'2"x5'0"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche. Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tourbillon + Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 21'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace bar
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Table de billard
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Et espace gym. Sans placard
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 18'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 23'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ouvre-porte électrique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 233 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 700 $
- Total
- 545 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 264 $
- Scolaire (2024)
- 476 $
- Total
- 4 740 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 285 $
- Total
- 4 285 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, aspirateur central et acc., cellier dans la cuisine, luminaires, rideaux, ouvre-porte de garage, piscine et acc., table de billard
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, jeux extérieurs pour enfants, borne électrique, réfrigérateur du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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